¿Alquilar o Comprar una vivienda?: 4 pasos para tomar una decisión

¿Es mejor alquilar o comprar una vivienda?

Si usted es como la mayoría de las personas, probablemente se haya topado con una o dos casas de ensueño mientras se desplaza por algún sitio. Si aún no está seguro de si debe alquilar o comprar una casa, hacer estas cuatro preguntas puede ayudarlo a decidir:

Hay mucho tiempo entre encontrar la casa de sus sueños y decidir pasar del alquiler a la compra. Sus finanzas, estilo de vida y planes futuros se encuentran entre los muchos factores a considerar antes de decidir qué tiene sentido para usted. Y en medio del actual mercado inmobiliario al rojo vivo, es aún más complicado.

Al final del día, si la propiedad de vivienda tiene sentido para usted desde el punto de vista financiero y personal, hay buenas razones para comprar. Una de las formas más importantes de generar riqueza es a través de la propiedad de la vivienda.

Si aún no está seguro de si debe alquilar o comprar una casa, hacer estas cuatro preguntas puede ayudarlo a decidir:

1. ¿Cuánto tiempo planea quedarse?

Por lo general, comprar una casa solo es una buena idea si planea quedarse en ella durante al menos tres años. Dado que el valor de las casas solo aumenta entre un 4% y un 7,5% por año, podría pagar más en costos de cierre de lo que ganaría en ingresos si vende después de solo uno o dos años.

2. ¿Ha ahorrado lo suficiente para comprar una casa?

Si alguien puede comprometerse a permanecer en el lugar durante al menos unos años, la siguiente pregunta sería: ¿Tiene suficientes ahorros para comprar una casa? Recomienda tener al menos el 20% del precio de la casa ahorrado para el pago inicial. De esa manera, dice, será más fácil para usted precalificar para un préstamo y no necesitará obtener un seguro hipotecario.

3. ¿Puede pagar todos los costos adicionales de ser propietario de una vivienda?

Para muchas personas, los pagos mensuales de la hipoteca pueden ser menos que el alquiler mensual. En lugares donde el alquiler es particularmente caro, “realmente tiene sentido al menos entretener e investigar la idea de convertirse en propietario de una vivienda.

4. ¿Está listo para ser propietario de una vivienda?

Incluso si puede permitirse comprar, alquilar podría ser una mejor opción según su estilo de vida y sus objetivos.

Nuevamente, si planea viajar y mudarse con frecuencia, es mejor que alquile. Alquilar también es una buena opción si no estás interesado en mantener una vivienda.

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