Aplazamiento de una hipoteca

¿Qué es el aplazamiento de una hipoteca?

El aplazamiento es un acuerdo temporal mediante el cual, el administrador hipotecario le permite, temporalmente, pagar montos menores o hacer una pausa en los pagos de su hipoteca.

Usted tendrá que pagar la diferencia en los montos o los pagos pausados posteriormente.

aplazar una hipoteca puede ayudarle a afrontar algunas dificultades como; daños a su vivienda por inundación, alguna enfermedad o lesión que haya aumentado los costos en salud, o la pérdida de su empleo.

El aplazamiento no se encarga de eliminar la cantidad que usted debe en su hipoteca.

Usted tendrá que pagar cualquier pago no hecho o reducido.

Cómo solicitar un aplazamiento

Comuníquese con su administrador hipotecario y explíquele su situación.

Pregúntele por opciones para aplazamiento o dificultad financiera.

Generalmente los administradores hipotecarios exigirán que solicite el aplazamiento o cualquier otro tipo de asistencia; dentro de un período específico de tiempo, después de haber sido afectado por un desastre o evento, que le califique para ello.

Opciones de aplazamiento de pagos hipotecarios 

Un aplazo hipotecario es complicado. No hay una forma única de hacerlo que funcione para todos, porque las opciones dependen de muchos factores.

Los factores incluyen:

• El tipo de préstamo
• Los requisitos exigidos por el dueño o inversionista de su préstamo hipotecario
• Su administrador hipotecario

Hay factores clave que usted debe tomar en cuenta para cada tipo de aplazamiento.

Recuerda, no es una cancelación del préstamo, es un aplazamiento o una reducción de pagos.

Tú y el administrador aceptan reducir o suspender temporalmente los pagos hipotecarios, y el administrador acepta no embargar la propiedad durante ese tiempo. Sin embargo, todavía adeudas el capital y los intereses de los pagos que no hiciste.

Desde el punto de vista de un administrador, el resultado ideal sería que le entregaras un cheque por los pagos faltantes cuando termine el período de aplazamiento.

Generalmente, los administradores ofrecen una variedad de opciones para pagar basadas en tu capacidad de pago.

Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí  para más información. ¡Gracias! 

www.consumerfinance.gov

Si desea realizar el cálculo de su hipoteca: