¿Atrasado en su hipoteca?  Maneras de ponerse al día

Seis maneras de ponerse al día en el atraso de su hipoteca

Con el aumento de las tasas de interés en un esfuerzo por frenar la inflación y el aumento de los temores de recesión, es posible que se encuentre preocupado por lo que sucede si se atrasa en su hipoteca.

1. Tolerancia

Lo mejor para las personas que enfrentan dificultades temporales o pérdida de ingresos

La indulgencia pone su hipoteca en espera temporalmente. Los pagos se suspenden o se reducen por un período determinado, y usted acepta pagar en un solo pago o en cuotas una vez que finaliza el período de pausa.

Durante el período de indulgencia, el registro refleja que está al día con su hipoteca.

2. Reembolso a plazos o a tanto alzado

Lo mejor para las personas que han recuperado sus finanzas y quieren ponerse al día.

Esta es una forma en que los propietarios de viviendas pueden pagar los pagos atrasados ​​después de que mejore su situación financiera, si los administradores lo permiten. 

Con un plan de pago, realiza su monto de pago regular, más un monto adicional, durante el tiempo que sea necesario para compensar los pagos atrasados. 

Por supuesto, los administradores deben estar convencidos de que su situación financiera ha mejorado hasta el punto en que puede manejar una obligación mensual mayor.

3. Modificación de préstamo o refinanciamiento

Lo mejor para las personas que tienen el dinero para reanudar los pagos, pero necesitan ayuda para ponerse al día.

Una modificación de préstamo es casi como una refinanciación.

Obtiene un nuevo préstamo con un plazo más largo o una tasa de interés más baja.

Con una modificación de préstamo puede evitar otra ronda de costos de cierre y una tasa de interés potencialmente más alta que obtendría con un refinanciamiento.

4. Misma hipoteca, menores pagos asociados

Lo mejor para las personas que solo necesitan un pago ligeramente reducido para ponerse al día.

Otra ruta es buscar reducir los costos asociados con ser propietario de una casa.

Seguro de propiedad: compre un mejor precio en su seguro de propiedad para reducir sus costos mensuales totales relacionados con el hogar.

Reducción de impuestos a la propiedad: averigüe si es elegible para reducciones de impuestos a la propiedad en su área.

Seguro hipotecario privado (PMI): comuníquese con su prestamista y vea si tiene suficiente capital para deshacerse del seguro hipotecario privado (PMI). Si es elegible para que se elimine, verá una reducción inmediata en sus pagos mensuales.

5. Reducción de capital

La mejor opción si su prestamista lo hará

Esto es cuando el administrador puede reducir el capital de su préstamo, en función de la suscripción y el valor real de su vivienda.

Esto puede reducir la cantidad que debe en el préstamo, por lo que puede reducir sus pagos mensuales.

6. Fondos de asistencia nacional y local

Lo mejor para las personas que califican

A nivel nacional, hay ayuda disponible a través del programa Making Home Affordable del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.

Además de los programas nacionales, algunas áreas son ricas en recursos para los propietarios de viviendas con dificultades.

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Fuente: 

MORTGIJ

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