Cuando llega el momento de vender, todos los propietarios quieren aprovechar al máximo su hogar. A los compradores les gusta ver renovaciones, decoración actualizada y nuevos dispositivos durante las visitas, pero ¿qué mejoras generarán mayor retorno de la inversión? A continuación le decimos qué debe hacer para aumentar el valor de su hogar.
Deberá comprender sus objetivos para el próximo año y los próximos 10 años antes de decidir qué renovaciones tienen más sentido para su hogar.
Si desea vender rápidamente y por el mejor precio, querrá concentrarse en proyectos rápidos de mejoras para el hogar, como pintura, paisajismo ligero o instalación de accesorios de iluminación.
Si desea concentrarse en generar capital y no planea vender durante otros 10 años, es posible que tenga tiempo para hacer una revisión importante, como remodelar la cocina o el baño.
Una vez que haya establecido un cronograma para su venta y haya decidido la escala de los proyectos, es hora de crear su presupuesto. Determine cuánto quiere gastar antes de comenzar cualquier trabajo de renovación.
Los expertos en decoración del hogar dicen que puede esperar gastar entre $15 y $60 por pie cuadrado en un proyecto de renovación promedio. La cocina y los baños pueden costar entre $100 y $250 por pie cuadrado. Para aprovechar al máximo su inversión, considere actualizar una o dos de las habitaciones más importantes, como el baño o la cocina.
Si elige hacer una renovación importante o una ampliación de la casa, deberá decidir cómo pagará por ello. Poner proyectos tan grandes en una tarjeta de crédito no es una buena idea a menos que esté seguro de que puede pagar el saldo rápidamente.
Podría considerar un refinanciamiento con retiro de efectivo (cash out), que toma una parte del capital y reemplaza su hipoteca por una más grande que vale más que el valor de su casa. Si está pensando en realizar una refi cash out, nuestro equipo de Mortgij, Inc, puede ayudarlo. Mandenos un mensaje y le ayudaremos con su hipoteca!
Una vez que haya establecido su presupuesto y cuánto tiempo desea comprometer, es hora de elegir su proyecto.
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