Aumento de las tasas de hipoteca de compra
Pronóstico de tasas hipotecarias para las próximas semanas
17/05/2022
Cómo aumentar el valor de su vivienda
17/05/2022
Conoce sobre el aumento de las tasas de hipoteca de compra
Los pagos mensuales de la hipoteca aumentaron en aproximadamente un tercio, pero los prestatarios muestran resistencia.
Las tasas de compra de hipotecas promediaron 5.30%; lo que provocó que los pagos mensuales de los propietarios aumentaran aproximadamente un tercio año tras año.
Los prestatarios continúan mostrando resiliencia; pero las tasas más altas esperadas en los próximos meses podrían reducir el apetito general por los préstamos hipotecarios.
En los próximos meses, esperamos que la política monetaria y la inflación desalienten a muchos consumidores; debilitando la demanda de compra y desacelerando el crecimiento del precio de la vivienda.
Panorama de tasas más altas
Esta vez, hace un año, las tasas de compra de tasa fija a 30 años estaban en 2.94%; muestra el informe. El índice de empresas patrocinadas por el gobierno (GSE) representa solo las hipotecas de compra informadas por los agentes hipotecarios durante los últimos tres días.
Varios factores están contribuyendo a esta dinámica; incluida la gran ola de compradores de vivienda por primera vez que buscan hacer realidad el sueño de ser propietarios de una vivienda. Las tasas hipotecarias siguen la política monetaria de lucha contra la inflación de la Reserva Federal (Fed). La Fed ha señalado repetidamente que subiría las tasas seis veces este año y planea varias más en 2023.
El panorama de tasas más altas está provocando que los agentes hipotecarios reduzcan costos, principalmente a través de despidos. Otro índice muestra las tasas flotando en una marca más alta. Hasta ahora, los compradores de vivienda han mostrado voluntad de adaptarse a las condiciones cambiantes.
Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 2 % con respecto a la semana pasada; las solicitudes aumentaron un 0,2 % y las aplicaciones de compra aumentaron un 4 %.
El informe encontró que la participación de hipotecas de tasa ajustable aumentó al 10,8% del total de solicitudes, lo que representa el 19% del volumen en dólares.
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