Aumento de las tasas hipotecarias continúan después de dos semanas de caídas
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Continúan aumento de las tasas hipotecaria después de dos semanas de caídas
Las tasas hipotecarias volvieron a subir después de dos semanas de caídas que hicieron poco para impulsar la demanda de los compradores de vivienda.
La tasa de la hipoteca fija a 30 años subió al 5,51% desde el 5,30% de la semana anterior, según Freddie Mac.
Aunque inferior al 5,81% registrado a finales de junio, la tasa media sigue siendo más de 2 puntos porcentuales superior a la de principios de año.
Las tasas se suman a las desafiantes condiciones de asequibilidad que enfrentan los compradores de viviendas, que incluyen una inflación persistentemente alta y ahora nuevas preocupaciones de recesión.
Los propietarios de viviendas también están asustados por la reciente volatilidad de las tasas, y lo piensan dos veces antes de aprovechar su capital, ahora más caro que antes.
El resultado es una desaceleración del mercado inmobiliario que es difícil de ignorar.
Un récord del 81 % de los consumidores cree que la economía está en el camino equivocado, según la última encuesta de confianza de compradores de vivienda de Fannie Mae, y una pluralidad de encuestados dijo que sería difícil obtener una hipoteca, la primera vez en casi siete años.
Las altas tasas hipotecarias y los precios récord de las viviendas han informado ese sentimiento durante meses
Es cierto que las tasas hipotecarias bajaron la semana pasada, pero las tasas han subido desde fines de la semana pasada y gran parte de esa caída probablemente ya haya desaparecido.
El volumen de solicitudes de hipotecas disminuyó por segunda semana consecutiva, un 1,7 % menos que la semana anterior.
El índice de compras cayó un 14 % sin ajustar con respecto a la semana anterior, y bajó un 18% con respecto a la misma semana hace un año.
Por ejemplo, el precio de cotización medio nacional para las cotizaciones activas fue de $450 000, un 16,9 % más que el año pasado, según Realtor.com. Eso y el aumento de las tasas están haciendo que los compradores se lo piensen dos veces
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