Las tasas de interés históricamente bajas durante la pandemia de coronavirus llevaron a millones de prestatarios a refinanciar. Pero en el entorno de tasas de interés más altas en el que se encuentran ahora tanto los propietarios como los compradores de viviendas, ¿todavía tiene sentido una refinanciación?
Afortunadamente, la refinanciación implica más que simplemente ignorar las tasas de interés más altas. La refinanciación ofrece la oportunidad de empezar de nuevo. Obtendrá un nuevo préstamo para pagar su hipoteca existente. Y junto con la reducción de su tasa, un nuevo préstamo le brinda la oportunidad de mejorar su situación financiera.
Muchos bancos utilizan tasas de interés para comercializar sus préstamos. Como resultado, los prestatarios tienden a medir los ahorros de un préstamo solo en términos de interés.
Pero incluso si no ahorra mucho en su tasa de interés, un préstamo de refinanciamiento podría ayudarlo a lograr cualquiera de los objetivos financieros anteriores.
La refinanciación de la hipoteca es una buena idea solo cuando su nuevo préstamo lo beneficiará a largo plazo. Por ejemplo, si necesita reducir su pago mensual en $200 para cubrir sus gastos mensuales, y puede hacerlo con una refinanciación, el nuevo préstamo probablemente tenga sentido. Pero si está tratando de reducir el gasto total de su hipoteca y la refinanciación aumenta ese costo, entonces probablemente debería pasar.
Incluso con una tasa más baja, su nuevo préstamo podría aumentar el gasto total de su hipoteca.
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