Beneficios de la refinanciación hipotecaria

¿Qué beneficios me ofrece una refinanciación hipotecaria?

Las tasas de interés históricamente bajas durante la pandemia de coronavirus llevaron a millones de prestatarios a refinanciar. Pero en el entorno de tasas de interés más altas en el que se encuentran ahora tanto los propietarios como los compradores de viviendas, ¿todavía tiene sentido una refinanciación?

Afortunadamente, la refinanciación implica más que simplemente ignorar las tasas de interés más altas. La refinanciación ofrece la oportunidad de empezar de nuevo. Obtendrá un nuevo préstamo para pagar su hipoteca existente. Y junto con la reducción de su tasa, un nuevo préstamo le brinda la oportunidad de mejorar su situación financiera.

Por ejemplo, una nueva hipoteca podría:

• Reducir su costo total de interés durante la vida del préstamo
• Reducir el pago mensual de su hipoteca
• Acorta el plazo de tu hipoteca
• Generar un reembolso de su capital para consolidar la deuda
• Reemplazar una hipoteca de tasa ajustable con un préstamo de tasa fija
• Cambie los tipos de préstamo para que pueda eliminar el seguro hipotecario

Muchos bancos utilizan tasas de interés para comercializar sus préstamos. Como resultado, los prestatarios tienden a medir los ahorros de un préstamo solo en términos de interés.

Pero incluso si no ahorra mucho en su tasa de interés, un préstamo de refinanciamiento podría ayudarlo a lograr cualquiera de los objetivos financieros anteriores.

Inconvenientes de la refinanciación

La refinanciación de la hipoteca es una buena idea solo cuando su nuevo préstamo lo beneficiará a largo plazo. Por ejemplo, si necesita reducir su pago mensual en $200 para cubrir sus gastos mensuales, y puede hacerlo con una refinanciación, el nuevo préstamo probablemente tenga sentido. Pero si está tratando de reducir el gasto total de su hipoteca y la refinanciación aumenta ese costo, entonces probablemente debería pasar.

Incluso con una tasa más baja, su nuevo préstamo podría aumentar el gasto total de su hipoteca.

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