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Published by Giuliana Belusci on 31/10/2022

¿Cuáles son los beneficios del seguro hipotecario?

MI proporciona un beneficio obvio a los prestamistas: los protege de demasiadas pérdidas en caso de ejecución hipotecaria. Pero MI también proporciona beneficios significativos para los compradores de vivienda, que incluyen:

Comprar una vivienda más pronto: una relación préstamo / valor más alto significa que es posible que necesite menos tiempo para ahorrar para un pago inicial
Aumento del poder de compra: si tiene una cierta cantidad reservada para un anticipo, el uso de MI puede ayudarlo a pagar más vivienda que si diera un 20% de entre
Opciones ampliadas de flujo de efectivo: puede reducir el gasto y mantener efectivo para otros usos (realizar inversiones, cancelar deudas o pagar por mejoras en el hogar o emergencias)
Recibir un reembolso: algunas opciones de MI permiten un reembolso prorrateado de las primas tras la cancelación
Aprobaciones más rápidas: los préstamos con MI generalmente se aprueban antes que las estructuras sin MI o respaldadas por el gobierno
Cancelación de la cobertura: muchas opciones de MI pueden cancelarse cuando ya no se necesitan

MI y FHA

MI privado es la alternativa del sector privado al seguro hipotecario de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés), un programa gubernamental respaldado por contribuyentes.

Tanto el MI privado como el programa gubernamental de la FHA ayudan a los prestatarios a comprar viviendas con un pago inicial de menos del 20%. Ambas opciones están disponibles a través de la mayoría de los prestamistas. Elegir la mejor opción dependerá de su situación individual, por lo que querrá considerar ambas opciones.

Al tomar su decisión, mire más allá de las diferencias en el pago mensual o la tasa de interés. Una hipoteca no es algo que sucede en solo un día. Recuerde también considerar factores a largo plazo, como los costos totales de financiamiento y la acumulación de equidad en el hogar.

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