Caída de demanda de hipotecas por parte de los compradores de viviendas
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Tanto la demanda de préstamos de refinanciamiento como de compra cayeron, lo que redujo el volumen total de solicitudes de hipotecas un 11% durante la semana, según el índice ajustado.
Las tasas hipotecarias en realidad cayeron ligeramente la semana pasada, pero el daño ya se ha hecho en la asequibilidad de la vivienda.
Las solicitudes de hipotecas para comprar una casa disminuyeron 12% semana a semana y fueron 15% más bajas en comparación con la misma semana hace un año. Esa fue la primera caída semanal en la demanda de compradores de vivienda desde la tercera semana de abril.
Las tasas hipotecarias han aumentado más de 2 puntos porcentuales completos desde el comienzo del año, y los precios de las viviendas han subido más del 20% respecto al año anterior.
La inflación tampoco está ayudando a los consumidores a sentirse particularmente satisfechos.
La incertidumbre general sobre las perspectivas económicas a corto plazo, así como la reciente volatilidad del mercado de valores, pueden estar provocando que algunos hogares retrasen la búsqueda de una vivienda.
Si bien cayó muy levemente desde la semana anterior, la participación de las hipotecas de tasa ajustable en el total de solicitudes se mantuvo alta en 10.5%. Era alrededor del 3% a principios de este año.
Los ARM ofrecen tasas de interés más bajas y pueden tener una tasa fija por hasta 10 años.
La caída semanal en la demanda de hipotecas para compradores de viviendas coincide con otro informe publicado el martes por los constructores de viviendas del país.
Informaron una caída considerable tanto en el tráfico de compradores como en las condiciones de venta actuales, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. El sentimiento de los constructores cayó al nivel más bajo en casi dos años.
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