Carta de oferta hipotecaria: Cómo conseguir un préstamo con una oferta de trabajo

¿Puedo obtener una hipoteca con una oferta de trabajo?

Los agentes hipotecarios generalmente verifican los talones de pago de su trabajo actual para ver si puede pagar un nuevo préstamo hipotecario, una  oferta hipotecaria.

¿Qué pasa si estás entre trabajos o simplemente comenzando en tu carrera?

Una carta de oferta hipotecaria puede ser la respuesta. Este tipo de préstamo utiliza su nueva oferta de trabajo como prueba de ingresos.

Los compradores elegibles pueden obtener la aprobación solo con una carta de oferta sin tener el historial laboral de dos años requerido para la mayoría de los préstamos hipotecarios.

¿Qué es una carta de oferta hipotecaria?

Una carta de oferta hipotecaria es como cualquier otro préstamo hipotecario. Pero en lugar de verificar sus ganancias pasadas para medir los ingresos, los aseguradores confían en su potencial de ganancias futuras.

¿Puedo obtener una carta de oferta hipotecaria?

No cualquier oferta de trabajo satisfará los requisitos de empleo e ingresos de su prestamista. Para calificar en base a una carta de oferta, generalmente debe estar en un puesto con buena seguridad laboral y un potencial de ingresos confiable.

Los buenos candidatos para un préstamo de carta de oferta incluyen:

Graduados recientes: si recientemente terminó la universidad o la escuela de posgrado y le ofrecieron un puesto en su nuevo campo, una oferta de trabajo podría respaldar su solicitud de préstamo

Personas que permanecen en la misma profesión: cuando tiene un nuevo puesto dentro de la misma profesión en la que ha trabajado durante al menos dos años, es probable que tenga éxito en el nuevo trabajo, por lo que una oferta de trabajo podría ayudarlo a calificar.

Solicitantes que permanecen en la misma empresa: cuando su empleador lo reasigna a un nuevo trabajo en una nueva ubicación, su carta de oferta puede mostrar que todavía está empleado, incluso si aún no ha comenzado oficialmente el nuevo trabajo

Solicitantes recientemente promovidos: si acaba de obtener un aumento, una carta de oferta puede aumentar sus ingresos calificados, lo que podría aumentar el tamaño máximo de su préstamo.

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Fuente: 

MORTGIJ 

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