¿Cómo afectará el alivio de préstamos estudiantiles a la propiedad de vivienda?

¿Cómo afectará la propiedad de vivienda la acción ejecutiva del presidente de Estados Unidos?

Si bien los observadores de la industria no esperan que la condonación de la deuda mueva la aguja de manera significativa, podría tener un impacto neto positivo en la propiedad de vivienda a largo plazo.

Alrededor del 45% de los prestatarios, o casi 20 millones de personas, verían cancelada su deuda estudiantil por completo.

Dado que el alivio será de $ 10,000 para préstamos respaldados por el gobierno y $ 20,000 para los beneficiarios de la Beca Pell que ganan menos de $ 125,000 por año.

La medida parece tener un mayor impacto para los posibles compradores de viviendas donde la deuda de préstamos estudiantiles de menos de $ 20,000 fue la barrera para comprar una casa.

Las personas que estaban a punto de poder pagar una casa pueden ver un cambio suficiente para poder comprar.

 Para alguien que está severamente cargado de deudas, los $ 10,000 pueden no marcar una diferencia suficiente para permitir la propiedad de la vivienda en este momento. Pero pueden proporcionar un impulso positivo para convertirlo en una meta que puedan lograr en el futuro.

Más de 43 millones de estadounidenses tienen deudas estudiantiles federales, aproximadamente un tercio debe menos de $10,000 y más de la mitad debe menos de $20,000, según los datos federales más recientes.

Si bien es probable que el monto del alivio del préstamo tenga un impacto insignificante en el proceso de compra de una vivienda, puede ayudar a los futuros inquilinos con el flujo de efectivo.

Dado que la mayor parte de la deuda morosa de préstamos estudiantiles se encuentra en saldos de préstamos de $10,000 o menos, esto puede liberar algo de flujo de efectivo para los inquilinos.

Para aquellos que terminaron la universidad y tienen trabajos bien pagados, al margen, puede ayudar, pero nada de manera significativa.

Los préstamos estudiantiles y la propiedad de vivienda están estrechamente relacionados, según mostró un informe de 2021 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios sobre el impacto de la deuda de préstamos estudiantiles.

Alrededor del 60% de los millennials que no son propietarios de viviendas dijeron que la deuda de préstamos estudiantiles les está retrasando la compra de una casa, lo que los convierte en la población más afectada por la deuda estudiantil.

Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí  para más información. ¡Gracias!

Fuente: 

MORTGIJ

housingwire

Si desea realizar el cálculo de su hipoteca: