¿Cómo calificar para la indulgencia hipotecaria?
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Cómo calificar para una indulgencia
El proceso de solicitud y los requisitos para calificar varían según el agente hipotecario.
Asegúrese de tener lista la información financiera básica cuando llame a su administrador o agente hipotecario. Esta información incluye estados de cuenta de la hipoteca (incluida cualquier hipoteca secundaria, como préstamos con garantía hipotecaria ), información de ingresos y detalles sobre sus otras deudas.
En la mayoría de los casos, los prestatarios deberán presentar una solicitud de indulgencia en línea, por correo o en persona. La información que debe proporcionar en la solicitud es diferente para cada agente hipotecario.
Las solicitudes de indulgencia de Freddie Mac no requieren una declaración jurada por dificultades económicas. Los prestatarios solo necesitan declarar verbalmente que están enfrentando dificultades para calificar.
La indulgencia hipotecaria afectará mi crédito?
Debido a que las indulgencias hipotecarias se desvían del plan de pago acordado, los agentes hipotecarios tienen derecho a informarlas a las agencias de crédito, lo que tendría un impacto negativo en su puntaje crediticio. Sin embargo, es mejor obtener una indulgencia que dejar de hacer los pagos, dejar de pagar su hipoteca o sufrir una ejecución hipotecaria porque eso dañará más su puntaje crediticio.
Una indulgencia muestra que está trabajando con su agent para asegurarse de evitar esas consecuencias negativas.
Si su hipoteca no está cubierta por el proyecto de ley de alivio del coronavirus, debe hablar con su agente hipotecario sobre las consecuencias de obtener una indulgencia hipotecaria, incluso si lo informarán a las agencias de crédito.
¿Qué sucede si no califico para la indulgencia?
Si no califica para la indulgencia hipotecaria, existen alternativas que pueden reducir el costo de su préstamo. La refinanciación de hipotecas es una de esas opciones que podría ahorrar cientos de dólares en su pago hipotecario mensual.
Las tasas hipotecarias están en mínimos históricos y millones de propietarios son elegibles para refinanciar . Para determinar si se encuentra entre los que pueden ahorrar dinero fijando una tasa más baja, compare su tasa de interés actual con la tasa promedio. Si tiene un puntaje de crédito de 720 o más, las probabilidades están a su favor de obtener las tasas más bajas que existen.
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