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Comprar una casa es imposible si tiene un crédito deficiente
Puede suponer que obtener la aprobación de una hipoteca para comprar una casa es imposible si tiene un crédito deficiente o malo.
Sin embargo, incluso con una puntuación inferior a la media, aún podría haber opciones para usted.
Puntaje de crédito mínimo para obtener una hipoteca
No existe un umbral de puntaje de crédito que lo descalifique definitivamente para obtener una hipoteca, pero cuanto más bajo sea su puntaje, más difícil será encontrar un agente hipotecario que le apruebe un préstamo.
Los puntajes generalmente varían de 300 a 850, aunque algunos modelos de puntaje para préstamos para automóviles y tarjetas de crédito bancarias pueden extenderse de 250 a 900. Uno de los modelos de puntaje más comunes es el puntaje FICO.
¿Cuánto le costará un puntaje de crédito bajo?
Los agentes hipotecarios verifican su puntaje de crédito al decidir si aprueban su solicitud de préstamo.
Sin embargo, no solo afecta si recibe la aprobación, sino que también juega un papel importante en la tasa de interés que recibe.
Los agentes hipotecarios tienen en cuenta otros factores, incluidas las relaciones préstamo-valor (LTV) y deuda-ingreso (DTI), pero las calificaciones crediticias son especialmente importantes.
Los agentes hipotecarios también tienen en cuenta otros factores, incluidas las relaciones préstamo-valor (LTV) y deuda-ingreso (DTI), pero las calificaciones crediticias son especialmente importantes.
¿Debe obtener una hipoteca o aumentar su puntaje de crédito primero?
La mejor respuesta: planificar con anticipación.
Los puntajes de crédito fluctúan continuamente, por lo que vale la pena tomar medidas para mejorar su puntaje antes de embarcarse en la compra de una casa.
Un pequeño aumento puede hacer una gran diferencia. Por ejemplo, incluso si solo aumenta su puntaje de crédito de 650 a 665 o más, es posible que pueda reducir significativamente los costos de su hipoteca.
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