¿Cómo comprar una hipoteca sin dañar su puntaje de crédito?

Adquiera tasas hipotecarias sin bajar su puntaje de crédito

Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez o un inversionista inmobiliario experimentado, es inteligente buscar su tasa hipotecaria. A muchos prestatarios les preocupa que comprar tasas hipotecarias perjudique su crédito. Pero la buena noticia es que hay maneras de buscar una hipoteca sin afectar su puntaje.

Entonces, ya sea que esté buscando comprar una casa o refinanciar una, aquí le mostramos cómo buscar tasas hipotecarias sin reducir su crédito.

¿Las cotizaciones hipotecarias afectan los puntajes de crédito?

Sí, buscar cotizaciones de hipotecas afectará su puntaje de crédito. Esto se debe a que cuando un prestamista extrae su informe de crédito, MORTGIJ considera que esta acción es una verificación de crédito dura, también conocida como “extracción dura” o “consulta de crédito dura”.

Sin embargo, siempre que solicite cotizaciones de tasas durante el mismo período de cuatro semanas, el daño causado a su puntaje de crédito es mínimo: alrededor de cinco puntos. Todas las cotizaciones de su hipoteca se contarán como una sola consulta dura siempre que estén dentro de esa ventana.

¿Cómo los puntajes de crédito afectan las tasas hipotecarias?

Las tasas hipotecarias y los puntajes de crédito están relacionados. Cuanto más alto sea su puntaje, mejor será su tasa, hasta cierto punto. Eso significa que aumentar su puntaje en un solo punto podría ahorrarle miles.

Y cualquiera tiene el poder de aumentar sus puntajes de 1 a 20 puntos para obtener un mejor trato.

Sin embargo, lo que complica un poco más las cosas es el hecho de que no todos los agentes hipotecarios usan exactamente la misma versión del puntaje.

Por lo tanto, comprar agresivamente puede brindarle una mejor cotización y puede encontrar un agente hipotecario que use una versión más generosa de la calificación.

Acerca de su puntaje de crédito hipotecario

Las tiradas de crédito para préstamos afectarán su puntaje crediticio con el tiempo, pero los efectos de una extracción de crédito variarán según el tipo de acreedor.

En comparación con otras solicitudes de crédito, sacar su crédito para una cotización de tasa no hará casi nada a su puntaje de crédito.

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