Cómo evitar una tasación de vivienda baja
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La tasación de vivienda es realizada por un tasador profesional
La tasación de vivienda es realizada por un tasador profesional para dar una estimación del valor de mercado de una casa o propiedad.
Por lo general, se realizan a pedido de un agente hipotecario considerando su solicitud de una hipoteca nueva o refinanciada.
En algunos casos, las tasaciones de la vivienda pueden ser bajas porque los valores han disminuido en el vecindario.
Es necesario realizar mejoras en la vivienda o simplemente el comprador ha ofrecido demasiado.
Una tasación de vivienda más baja puede descarrilar una venta potencial cuando un agente hipotecario; no acepta proporcionar el monto total de financiamiento que el comprador necesita para cerrar el trato.
Por qué son importantes las tasaciones de viviendas
Las tasaciones son importantes para los agentes hipotecarios: porque aseguran que no aprueben un préstamo para un prestatario por más dinero del que vale la propiedad.
sin embargo los agentes también utilizan las tasaciones de viviendas para ayudar a los prestatarios a determinar el valor actual de las propiedades; que desean comprar y cuánto pueden gastar razonablemente.
Los propietarios de viviendas también solicitan tasaciones cuando refinancian su hipoteca u obtienen un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria.
Por qué es importante evitar una tasación de vivienda baja
Una tasación de vivienda baja podría retrasar la venta de su vivienda.
Lo que puede ser problemático si ha iniciado el proceso de compra de otra vivienda.
Si tiene planeados cambios inmediatos, como mudarse por trabajo o divorciarse;
Una tasación baja puede dificultar la venta de su casa al precio que esperaba.
Una tasación baja significa que la casa podría estar en el mercado por un período más largo.
Los compradores a veces se desaniman por las casas que permanecen en el mercado durante muchas semanas, al percibir que hay problemas con la casa o con el precio solicitado.
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