¿Cómo funcionan los préstamos hipotecarios para padres solteros?
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Préstamos hipotecarios para padres solteros
No hay necesariamente préstamos hipotecarios “especiales” para padres solteros. existen varios programas hipotecarios que satisfacen las necesidades típicas de las madres y padres solteros.
Estos préstamos podrían ayudarlo a solucionar el problema de los ingresos más bajos al comprar como padre soltero.
comprar una casa como padre soltero puede ser más fácil de lo que piensa.
¿Puedo comprar una casa como mamá o papá soltero?
Por supuesto, no existe tal cosa como un padre soltero “típico”. Algunos son ricos, mientras que muchos trabajan duro para hacer malabarismos con el cuidado de los niños y sus finanzas personales.
Si el dinero no es un problema para usted y tiene un pago inicial del 20% para la casa que desea comprar, puede obtener fácilmente una hipoteca convencional (una que no esté respaldada por el gobierno).
Siempre que tenga una solvencia razonable y no tienen demasiada deuda existente.
Su próximo paso es encontrar un agente hipotecario que le guste y obtener una pre aprobación para su hipoteca.
Es posible que descubra que el dinero a menudo es escaso y que su puntaje de crédito se ve afectado ocasionalmente.
Aun así, usted también podría convertirse en propietario de una vivienda.
Requisitos de compra de vivienda para padres solteros
Solo tenga en cuenta que todos los prestamistas querrán asegurarse de que pueda pagar cómodamente los pagos de su nueva hipoteca y las cargas financieras que conlleva ser propietario de una vivienda.
Los agentes hipotecarios calculan esa asequibilidad en el contexto de su presupuesto mensual actual, utilizando algo llamado su relación deuda-ingreso (DTI).
DTI compara su ingreso mensual antes de impuestos con sus deudas actuales, incluido su futuro préstamo hipotecario, para asegurarse de que tenga suficiente flujo de efectivo para respaldar un pago de hipoteca.
Lo que es más importante, necesitará un puntaje crediticio aceptable, que podría oscilar entre 580 y 620 o más, según los requisitos mínimos de puntaje crediticio para el programa de préstamo que elija.
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