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Lograr una máxima deducción de intereses hipotecarios
Para maximizar su deducción de impuestos por intereses hipotecarios, utilice todas sus deducciones detalladas para que excedan la deducción estándar de impuestos sobre la renta permitida por el Servicio de Impuestos Internos.
La deducción federal estándar es lo suficientemente alta como para que usted no reclame la deducción de intereses hipotecarios a menos que gane un ingreso significativo.
¿Qué es la deducción fiscal de intereses hipotecarios?
La deducción del impuesto sobre intereses hipotecarios es un beneficio fiscal disponible para los propietarios de viviendas que detallan sus deducciones del impuesto sobre la renta federal.
Los estados que imponen un impuesto sobre la renta también pueden permitir que los propietarios de viviendas reclamen esta deducción en sus declaraciones de impuestos estatales.
¿Cómo funciona?
La deducción de intereses hipotecarios le permite deducir solo los intereses, no el capital, que paga en su hipoteca.
Cualquier ahorro de impuestos que obtenga al detallar su interés hipotecario es el resultado no solo del interés hipotecario que paga, sino también de sus donaciones caritativas, impuestos a la propiedad etc.
¿Qué califica para la deducción de intereses hipotecarios?
No es solo la parte de interés de su pago mensual lo que califica para la deducción de intereses hipotecarios.
También es posible que pueda deducir cargos por pagos atrasados, puntos de descuento y primas de seguro hipotecario.
Puede deducir los puntos que paga para reducir la tasa de interés de su hipoteca en el año en que los paga o proporcionalmente durante la vida de su préstamo.
Puede hacer lo mismo con los puntos que paga el vendedor cuando compra una casa, o los puntos que paga en un préstamo con garantía hipotecaria o HELOC
Esas ganancias puede utilizarlas para construir, comprar o mejorar sustancialmente su casa.
Sin embargo, los puntos que paga en una hipoteca para una segunda casa solo se pueden deducir durante la vida del préstamo, no en el año en que los paga.
Por lo general, los puntos de refinanciamiento también deben deducirse durante la vigencia del préstamo.
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