Cómo obtener capital de una casa pagada
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¿Se puede sacar capital de una casa pagada?
Una de las maneras más fáciles de hacer esto es vender su casa, pero también existen productos financieros que le permiten extraer capital de su casa pagada rápidamente sin tener que recogerla y mudarse. Puede sacar capital de su casa incluso después de que haya pagado su hipoteca.
Definitivamente, es posible sacar capital de su casa después de haber pagado una hipoteca anterior. Suponiendo que califique, puede acceder a ese capital en cualquier momento.
Razones para aprovechar la equidad en una casa pagada
¿Por qué alguien buscaría una nueva financiación después de pagar finalmente una hipoteca?
Hay muchas razones viables, desde financiar un proyecto de mejoras para el hogar o invertir en un negocio hasta comprar más propiedades.
Dos buenas reglas a seguir:
Use su capital para proyectos a largo plazo que creen más valor que el costo del préstamo, y no saque más de lo que puede permitirse perder.
Refinanciamiento en efectivo de una casa pagada
Digamos que todavía estaba pagando su hipoteca, tenía suficiente capital y necesitaba efectivo.
Es probable que haga un refinanciamiento con retiro de efectivo , que generalmente tiene una tasa de interés relativamente más baja en comparación con otros tipos de préstamos.
Puede hacer lo mismo ahora, aunque haya pagado su hipoteca. Simplemente sacará una nueva hipoteca y capital de bolsillo en forma de efectivo al cierre.
Sin embargo, al igual que con cualquier refinanciamiento, tendrá que pagar los costos de cierre , que pueden ser del 2 al 5 por ciento del monto que está pidiendo prestado y cualquier pago de depósito en garantía.
Préstamo con garantía hipotecaria sobre una casa pagada
Alternativamente, puede solicitar un préstamo con garantía hipotecaria pagado por completo
Al igual que un refinanciamiento con retiro de efectivo, un préstamo con garantía hipotecaria está garantizado por su propiedad (la garantía del préstamo) y le permite extraer una gran cantidad de capital porque no tiene ninguna otra deuda vinculada a la residencia.
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