¿Cómo obtener la hipoteca adecuada para ti?

Tres recomendaciones para lograr conseguir su hipoteca ideal

Te daremos tres recomendaciones que hay que seguir para escoger las mejores hipotecas y que comprar una casa no se convierta en una mala experiencia.

Firmar un préstamo hipotecario ideal para muchos es un tema de gran importancia; puesto que consideran puede ser el camino para su próxima casa; y por si fuera poco; el comienzo de una nueva forma  de vivir.

Sigue nuestros consejos:

1. Conocer el mercado hipotecario

Conocer los distintos tipos de hipotecas que están ofreciendo los entes financieros es el primer paso para saber que necesita y cuál de ellas se ajusta a su economía actual.

Cumplir con los requisitos de un préstamo hipotecario es de gran importancia; y aún más si buscamos conseguir la mejor hipoteca.

Siendo ese el caso, debe tener un perfil que refleje estabilidad laboral y un sueldo recurrente; con pocas deudas vigentes y con un historial crediticio libre de impagos.

Planificar cuánto dinero necesita y cuánto le pueden ofrecer, es necesario para conocer  sus limitaciones, conseguir una hipoteca al 100% no es imposible; por lo general las entidades están financian hasta el 80% del valor de la casa.

Sabiendo eso necesitaremos tener ahorrado ese 20% restante; además se tiene ciertos gatos adicionales (notaría, gestoría, registro e impuestos), una cuantía que suele rondar el 10% del precio de compra.

¿Es mejor una hipoteca fija o variable?

En estos momentos, los préstamos hipotecarios a tipo variable son muy atractivos.

Sin embargo, estos productos son más arriesgados que las hipotecas a tipo fijo; ya que la cuota podría variar en función de la evolución del índice de referencia.

2. Comparar las condiciones y calcular el coste total de cada hipoteca

Teniendo conocimiento de las hipotecas existentes; deberemos prestar atención a lo que ofrece cada una y hacer números.

En primer lugar, al tipo de interés y al plazo. A parte de escoger entre un tipo fijo o variable; lo ideal sería contratar el interés más bajo posible y durante el plazo más corto que nos podamos permitir. De esta manera, conseguiremos reducir bastante el precio de la hipoteca.

3. Negociar su hipoteca

La flexibilidad de las condiciones de los préstamos hipotecarios depende en gran medida del perfil de cada cliente.

Por eso, si le demuestra razones suficientes a la entidad para confiar en su solvencia; podrá negociar una rebaja del interés, un porcentaje mayor de financiación o incluso una menor vinculación.

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Fuente: 

MORTGIJ 

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