¿Cómo ponerse al día con su hipoteca?
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¿Atrasado con su hipoteca?: Maneras de ponerse al día
El primer paso si está atrasado es comunicarse con la entidad administradora de su préstamo para explicarle su situación. Muchos tienen miedo a dar este paso porque están asustados e intimidados, por una buena razón.
Es importante tomar medidas constructivas para evitar la ejecución hipotecaria.
- Tolerancia
La indulgencia pone su hipoteca en espera temporalmente; los pagos se suspenden o se reducen por un período determinado, y usted acepta pagar en un solo pago o en cuotas una vez que finaliza el período de pausa.
- Reembolso a plazos o a tanto alzado
Esta es una forma en que los propietarios de viviendas pueden pagar los pagos atrasados después de que mejore su situación financiera, si los administradores lo permiten.
Con un plan de pago, realiza su monto de pago regular, más un monto adicional, durante el tiempo que sea necesario para compensar los pagos atrasados.
Por supuesto, los administradores deben estar convencidos de que su situación financiera ha mejorado hasta el punto en que puede manejar una obligación mensual mayor.
- Modificación de préstamo o refinanciamiento
Una modificación de préstamo es casi como una refinanciación. Obtiene un nuevo préstamo con un plazo más largo o una tasa de interés más baja.
Algunos administradores de hipotecas darán luz verde a una refinanciación para propietarios de viviendas con problemas financieros.
- Misma hipoteca, menores pagos asociados
Otra ruta es buscar reducir los costos asociados con ser propietario de una casa. Una es buscar un mejor precio en su seguro de propiedad para reducir sus costos mensuales totales relacionados con el hogar.
- Reducción de capital
Esto es cuando el administrador puede reducir el capital de su préstamo, en función de la suscripción y el valor real de su vivienda. Esto puede reducir la cantidad que debe en el préstamo, por lo que puede reducir sus pagos mensuales.
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