¿Cómo salvar tu casa de la ejecución hipotecaria?

Conozca como salvar su casa de la de ejecución hipotecaria

Existen varias formas de ponerse al día con los pagos y salvar su casa de la ejecución hipotecaria. Su administrador hipotecario podría aceptar algunas de las siguientes opciones:

Restablecimiento

Esta opción podría ser adecuada para su caso si está atrasado con sus pagos temporalmente. Por medio del restablecimiento o reincorporación de su hipoteca, usted acepta pagarle al administrador la totalidad del monto adeudado, más los cargos o penalidades por atraso de pago, en una fecha acordada. Pero si vive en una casa que no está en condiciones de pagar, la opción de restablecimiento de la hipoteca no lo ayudará.

Aplazamiento

Esta opción podría ser adecuada para su caso si está atrasado con los pagos de su hipoteca por un problema temporario. Con el aplazamiento, o tolerancia por incumplimiento de pago, el administrador de su hipoteca acepta reducir o suspender los pagos por un corto período de tiempo. Cuando usted retoma los pagos, hará los pagos regulares más los pagos de compensación adicionales para ponerse al día. Los pagos adicionales pueden ser una suma global o pagos parciales. Al igual que el restablecimiento, el aplazamiento tampoco le será de ayuda si vive en una casa que no está en condiciones de pagar.

Plan de repago

Esta podría ser una opción útil si ha incumplido el pago de unas pocas cuotas mensuales y ya no tiene problemas para seguir haciendo los pagos todos los meses. Un plan de repago le permite sumar una parte del monto adeudado a sus pagos regulares, a pagar durante un período de tiempo establecido.

Modificación del préstamo

Si el problema que le impide pagar su hipoteca no desaparece, una opción sería pedirle una modificación de préstamo a su administrador. Una modificación de préstamo es un cambio permanente a uno o más de los términos del contrato hipotecario para que los pagos sean más manejables para usted. Los cambios pueden incluir lo siguiente:

• • Bajar la tasa de interés.
  • Prorrogar el plazo del préstamo para que tenga más tiempo para pagarlo.
  • Sumar los pagos atrasados al saldo del préstamo.
  • Condonar o cancelar parte de la deuda hipotecaria.

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Fuente: 

MORTGIJ 

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