¿Cómo solicitar una hipoteca con éxito en 2023?

Consejos para pedir una hipoteca y conseguirla

El mercado inmobiliario es muy competitivo por lo que debe evitar errores que pongan en peligro sus opciones de lograr su casa soñada, por eso le presentamos una serie de consejos que le pueden ayudar.

Para muchas personas comprar casa en Nueva Jersey significa hacerlo por medio de un préstamo.

El proceso de aprobación de un préstamo hipotecario lleva su tiempo, además de que puede ser complejo.

Mientras determina el préstamo más adecuado para usted, debe evitar cometer ciertos fallos que podrían reducir la cantidad de financiación para la que califica.

Algunos consejos para pedir una hipoteca de manera efectiva:

• No financie un automóvil o realice compras grandes antes de solicitar un préstamo.

Las nuevas facturas mensuales generan nuevas deudas, lo que ocasiona que la relación deuda-ingreso (DTI) sea considerablemente alta.

Esto supone un riesgo para los prestamistas y en algunos casos, los prestatarios calificados ya no calificarán.

Generalmente, si el DTI está alrededor del 43%, será considerado como un prestatario con riesgo.

• Conserve su trabajo, mostrar un empleo constante y estable es parte esencial del proceso de solicitud y obtención de un préstamo.

Su prestamista realiza un seguimiento de la fuente de su ingreso anual y su cantidad. Por ello, un cambio de salario fijo a pago por horas, puede presentar un problema en la solicitud.

Se recomienda que se tenga un historial de empleo constante de dos años o más con el mismo empleador o en el mismo departamento de trabajo.

• Evite agotar sus tarjetas de crédito, otro de los consejos básicos a la hora de pedir una hipoteca, es evitar sacar el máximo de una tarjeta de crédito.

Un monto adicional del pago de una deuda compensa sus ingresos y hará que califique para un financiamiento menor. Además, también reducirá su puntaje de crédito, lo que puede aumentar el costo de su préstamo.

Para conseguir una mejor tasa hipotecaria y mantener bajos los niveles de la deuda, mantenga el uso de su crédito por debajo del 30% de su límite de crédito total.

Para mejorar sus posibilidades de obtener la aprobación de la hipoteca y calificar para una tasa de interés mucho más baja, es importante que sea prudente en las semanas y meses previos a la solicitud de un préstamo.

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Fuente: 

MORTGIJ

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