Comprar una casa con efectivo vs. una hipoteca
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Efectivo vs. hipoteca
Cuándo debería considerar pagar en efectivo por una casa
Para vencer a otros compradores
acelerar el proceso
omitir los costos de cierre
reducir sus costos a largo plazo
Para vencer a otros compradores
La escasez de inventario de viviendas ha alimentado un mercado increíblemente competitivo.
De hecho, los datos de NAR muestran que hay casi cinco ofertas por cada propiedad vendida. Una oferta en efectivo se destaca entre la multitud.
Para acelerar el proceso
Pagar en efectivo también puede simplificar el proceso de compra de una vivienda.
No hay solicitud de préstamo, suscripción o aprobación, por lo que se ahorrará los posibles dolores de cabeza y el estrés de tratar con un agente hipotecario.
Para omitir los costos de cierre
Si tiene los fondos, pagar en efectivo por una casa definitivamente le ahorra dinero, ya que no tendrá que pagar ninguno de los costos asociados con una hipoteca.
Cuándo debería considerar obtener una hipoteca
Para usar su dinero en otra parte
reducir su factura de impuestos
construir crédito
Para usar su dinero en otra parte
Antes de pensar en escribir un cheque por el costo total de una casa nueva, piense en qué más podría hacer con ese efectivo.
¿Necesitas cubrir los gastos universitarios de tus hijos? ¿Está atrasado en sus ahorros para la jubilación?
Analice detenidamente sus finanzas para comprender cuánto efectivo líquido le quedará si paga todo en efectivo.
Para reducir su factura de impuestos
Si normalmente detalla las deducciones en su declaración de impuestos, obtener una hipoteca puede reducir lo que debe, ya que los pagos de intereses de la hipoteca son deducibles de impuestos.
Para construir su crédito
Tener deudas no es necesariamente algo malo. Tener una hipoteca le da la oportunidad de hacer esos pagos regulares que lo hacen lucir excelente a los ojos de las principales agencias de informes crediticios.
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