Comprar una casa de obra nueva

Comprar una casa de obra nueva: pros y contras

Al igual que comprar un auto nuevo, comprar una casa en obra nueva tiene el beneficio de poseer una propiedad en perfectas condiciones.

Pero también hay inconvenientes en las construcciones nuevas, y también es importante tenerlos en cuenta. Estas son las ventajas y desventajas de comprar una nueva construcción.

Los pros de la nueva obra

nuevo

Uno de los mayores beneficios de las casas recién construidas es que todo es nuevo. Serás la primera persona en vivir allí, la primera persona en usar los electrodomésticos, encender los interruptores de luz, todo.

personalizable

Con algunas casas de nueva construcción, puede elegir todo, desde electrodomésticos hasta colores de pintura, adaptando la casa a sus necesidades y preferencias.

Las casas de nueva construcción son deseables porque puedes personalizarlas como mejor te parezca.

eficiencia energética

Muchas casas de nueva construcción utilizan los últimos materiales de construcción energéticamente eficientes, lo que significa que podría ahorrar dinero en costos de energía con el tiempo.

Bajo mantenimiento

La nueva construcción puede brindarle tranquilidad, ya que no hay proyectos inmediatos que deban realizarse.

Los contras de la nueva obra

Línea de tiempo más larga

Si tiene poco tiempo para mudarse a una nueva casa, es posible que construir o comprar una nueva construcción no sea para usted.

Una de las mayores desventajas es el tiempo de finalización.

costo más alto

También hay una variedad de consideraciones de costos a tener en cuenta al comprar una casa de nueva construcción.

Fatiga de decisión

A menos que sea un diseñador de interiores experimentado, es fácil sentirse abrumado por todas las opciones que hay, desde baldosas y pisos hasta colores de pintura y accesorios de iluminación.

Permitirse quedar paralizado por las opciones puede ralentizar el proceso.

poder de negociación limitado

No espere regatear o convencer al constructor cuando esté comprando una nueva construcción. “El desarrollador o constructor suele ser el vendedor de la nueva construcción y querrá asegurarse de que el proyecto sea rentable.

Desgasificación

A veces denominado ” olor a casa nueva “, las casas nuevas a menudo tienen un olor distintivo, similar al de un automóvil nuevo.

Esto se debe a la gran cantidad de materiales de construcción que se utilizan, que emiten sustancias químicas llamadas COV (compuestos orgánicos volátiles).

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Fuente: 

MORTGIJ

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