Consejos para evitar demoras en el cierre

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30/09/2022

Published by Giuliana Belusci on 29/09/2022

¿Cómo evitar demoras en el cierre de su hipoteca?

El día de cierre generalmente se realiza de cuatro a seis semanas después de firmar el contrato de compraventa, aunque puede tardar más. El proceso de cierre en sí puede durar varias horas.

Cinco consejos para evitar demoras en el cierre

	Revise si existen errores en los documentos.
	Dé tiempo suficiente para las transferencias monetarias y para el cierre del préstamo.
	Encárguese con anticipación de las reparaciones de la casa.
	Asegúrese de que el título esté libre de otras hipotecas y gravámenes.
	Antes del cierre, no realice cambios drásticos en sus finanzas, como comprar un auto o abrir una nueva tarjeta de crédito.

Una vez que se hayan firmado todos los documentos, que su hipoteca esté garantizada y el cierre esté oficialmente terminado, usted recibirá las llaves de la propiedad. Guarde en un lugar seguro todos los documentos que reciba durante el cierre. También puede cambiar su dirección, conocer a sus nuevos vecinos y mudarse.

El momento de hacer el primer pago

Ahora ya está listo para mudarse, pero todavía hay algunas cosas que debe planificar. Durante este periodo, alrededor de 15 días después del cierre, es muy importante comprender cómo se hace a tiempo el primer pago de su hipoteca.

Dependiendo de su préstamo, es probable que haya pagado un mes de hipoteca durante el cierre, y se haya enterado de cuándo hacer el siguiente pago. Probablemente también conozca la opción para establecer pagos de hipoteca automáticos ACH (conocido como la red Automatic Clearing House Network que procesa los pagos).

Siendo una de las opciones digitales de pago de su hipoteca, los pagos ACH se retiran automáticamente de su cuenta bancaria. Es una manera de asegurarse de que nunca va a atrasarse con un pago de hipoteca.

Puede elegir la fecha en que el pago se retirará de su cuenta cada mes, y puede establecer alertas móviles y en línea para que no tenga sorpresas al convertir su casa en un hogar.

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