Costos relacionados con la vivienda

¿Qué incluyen los costos principales relacionados con su vivienda?

¿Cuánto totalizarán sus principales gastos mensuales relacionados con la vivienda y qué porcentaje de su ingreso representarán?

Sus costos principales relacionados con la vivienda incluyen:

1. Capital, interés, impuestos de la propiedad y seguro de riesgo en la hipoteca que solicite; 
2. Gastos relacionados con la asociación de propietarios de viviendas, de condominio o de cooperativa que deba pagar; 
3. Cualquier gasto adicional requerido por su hipoteca o propiedad, como seguro contra inundaciones o primas de seguro de hipotecas. 

Digamos que sus gastos de vivienda proyectados sean de alrededor de $1.800 por mes y que usted y su esposa, pareja o copropietario tienen un ingreso mensual combinado bruto mensual de $6.000. Esto es una relación de vivienda del 30% ($1.800/$6.000). La mayoría de los agentes hipotecarios lo considerarán aceptable, siempre que sus deudas totales no sean demasiado altas.

Cada agente hipotecario usa la relación deuda-ingreso (DTI por sus siglas en inglés) para llegar a un punto de referencia acerca de su capacidad financiera para la devolución de la hipoteca. La idea es medir su ingreso mensual bruto y compararlo con dos tipos de deuda:

• El dinero que destina mensualmente a los gastos principales relacionados con la vivienda combinados;
• Y el monto que gasta en deuda que no es de la vivienda, como en tarjetas de crédito, créditos automotores, préstamos para estudiantes, etc. 

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Fuente: 

MORTGIJ 

Casa nueva

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