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Encuentre la manera más cómoda de comprar una casa
Afortunadamente, hay muchas maneras de reducir el pago inicial y los costos de cierre para poder entrar a una casa sin la barrera inicial.
Las casas baratas escasean en estos días, Pero eso no significa que los compradores primerizos estén fuera del precio del mercado inmobiliario.
Muchos compradores pueden pagar fácilmente los pagos mensuales de la hipoteca. Su único desafío es encontrar efectivo para el pago inicial y los costos de cierre.
Utilice una hipoteca sin pago inicial
Una hipoteca con pago inicial cero puede sonar demasiado buena para ser verdad. Pero dos tipos de préstamos ofrecen precisamente eso:
préstamo VA
préstamo USDA
Si califica para cualquiera de los dos, está muy lejos de mudarse a su propia casa con pocos o ningún costo inicial.
préstamos VA
Solo obtendrá un préstamo VA si es miembro del servicio activo, veterano o parte de un grupo asociado, como cónyuges sobrevivientes.
préstamos USDA
Los préstamos del USDA son otra opción sin pago inicial que ofrece el Departamento de Agricultura de EE. UU.
Para obtener un préstamo del USDA, debe comprar en un “área rural” designada, pero eso incluye el 97% de la masa terrestre de los EE. UU.
Use una hipoteca de bajo pago inicial
No se preocupe si no es elegible para préstamos VA o USDA. Porque hay una buena posibilidad de que pueda entrar en una casa nueva con solo un pago inicial del 3% o 3.5%.
Los compradores de viviendas con un crédito menos que perfecto deben considerar un préstamo de la FHA. Si su puntaje es de 580 o más, es posible que califique con un pago inicial de solo el 3.5% del precio de compra.
Obtenga una donación, una subvención o un préstamo DPA para cubrir sus costos iniciales
Hemos mencionado que los compradores de vivienda por primera vez a menudo pueden obtener ayuda con el pago inicial y los costos de cierre. Así es como funciona.
Haga que el agente hipotecario pague sus costos de cierre
Los costos de cierre pueden ser costosos, a menudo del 2% al 5% del monto de su préstamo. Esto puede ser una sorpresa para los compradores primerizos que solo ahorraron y presupuestaron para el pago inicial.
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