¿Cuáles son las implicaciones fiscales de un refinanciamiento de hipoteca?
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¿Cuáles son las implicaciones fiscales de un refinanciamiento de hipoteca con retiro de efectivo?
Las implicaciones fiscales de un refinanciamiento con retiro de efectivo le permiten extraer el valor líquido de su vivienda, que es la diferencia entre el saldo actual de su hipoteca y el valor de su vivienda.
Con un refinanciamiento con retiro de efectivo, puede acceder al valor de ese capital y usarlo como un préstamo (relativamente) de bajo interés para financiar cualquier cosa, desde mejoras en el hogar o matrícula universitaria hasta facturas médicas.
¿Está sujeto a impuestos un refinanciamiento con retiro de efectivo?
No, los ingresos de su refinanciamiento con retiro de efectivo no están sujetos a impuestos.
El dinero que recibe de su refinanciamiento con retiro de efectivo es esencialmente un préstamo que está tomando contra el valor líquido de su vivienda.
Normas fiscales para refinanciamientos con retiro de efectivo
Puede deducir los intereses que paga en su nueva hipoteca de su ingreso sujeto a impuestos si utiliza los fondos retirados para realizar mejoras de capital en su hogar.
Los proyectos elegibles para la deducción generalmente incluyen adiciones permanentes y mejoras en el hogar que aumentan el valor de la propiedad, prolongan su longevidad o la adaptan para nuevos usos.
Depende de usted demostrar que usó el dinero de una manera que califique cuando presente sus impuestos, así que guarde los recibos y otros documentos asociados con sus proyectos.
Cómo usar su refinanciamiento con retiro de efectivo para que el interés sea deducible de impuestos
Hay muchos proyectos de mejoras para el hogar que puede abordar con su retiro de efectivo para reclamar la deducción de intereses hipotecarios.
Tenga en cuenta que las mejoras de capital generalmente se definen como adiciones permanentes que aumentan el valor de su hogar.
Las reparaciones como arreglar una ventana rota o pequeños cambios de diseño como pintar una habitación generalmente no cuentan.
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