¿Cuáles son las situaciones en las que no se otorgan préstamos?
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¿En que situaciones no te otorgan préstamos para tu vivienda?
Cuando decide comprar una casa, investiga mucho sobre la casa en cuestión, considera una serie de factores hasta que esté seguro de su decisión. Si desea comprar la casa con un préstamo hipotecario, los bancos también deberían hacer una investigación basada en ciertos criterios. De acuerdo con los resultados de la investigación, se toma una decisión sobre si se le otorgan un préstamo hipotecario para comprar la casa correspondiente.
¿Cuáles son los factores que hacen que esta decisión sea negativa?
¿En qué casos no se aprueba su solicitud de préstamo de vivienda?
Para obtener un préstamo de vivienda, su situación financiera y la casa que comprará deben cumplir con ciertos criterios.
Entonces, ¿cuáles son estas condiciones?
Propiedad Inmueble
En primer lugar, el inmueble que desea comprar debe tener un título de propiedad, es decir, debe tener un título de propiedad y la naturaleza del bien inmueble escrito en el documento de la escritura debe ser “residencia / residencia”.
Desinformación
Cuando solicita un préstamo hipotecario, el experto enviado por el banco correspondiente examina la casa que desea comprar. Si el vendedor no le dio suficiente información sobre la casa o le informó mal, su solicitud puede ser rechazada debido a la evaluación negativa en el informe pericial.
En esta etapa, será beneficioso para su decisión de compra obtener información del vendedor sobre si la propiedad ha sido renovada, si es contraria al proyecto arquitectónico, derecho restrictivo como una hipoteca, decisión de demolición o registros similares sobre la propiedad.
Transferencia de Escritura
No es posible utilizar un préstamo hipotecario para una casa cuya escritura se ha hecho cargo antes. Por este motivo, las solicitudes de préstamo hipotecario deben realizarse antes de la transmisión del título de propiedad.
Calificación crediticia
Es un valor en puntos que contiene información sobre tu calificación crediticia, solvencia y hábitos. Una calificación crediticia baja puede hacer que su solicitud de préstamo hipotecario sea rechazada.
Estado de ingresos
El préstamo de vivienda es un tipo de préstamo que se utiliza en montos más altos en comparación con los préstamos de consumo. Por esta razón, sus ingresos también son un criterio decisivo para un resultado positivo de su solicitud. Su solicitud podrá ser considerada negativa para solicitudes de préstamo que excedan su solvencia.
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