¿Cuánto tener ahorrado para comprar una casa?

¿Cuánto debería tener ahorrado para comprar una casa?

A la hora de comprar una casa, debes tener en cuenta el nivel la cantidad que se va a abonar de entrada. ¿Cuánto tienes que tener ahorrado?

La compra de una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes en la vida de una persona. Fijar un presupuesto es fundamental para poder delimitar la cantidad que el futuro propietario puede asumir.

¿Cuánto hay que tener ahorrado para la entrada de una vivienda?

Los bancos financian, como máximo, el 80% del valor de tasación o de compraventa de la vivienda, en el caso de que se trate de una primera residencia. Por tanto, el futuro propietario debe tener ahorrado el 20% del precio de la casa para poder pagar la entrada.

Pero, además, existen unos gastos derivados de la operación de compraventa; estos pueden suponer, aproximadamente, entre un 10% y un 15% del precio total del inmueble.

¿Cuánto debo destinar al pago de la hipoteca?

Otro factor clave a la hora de comprar una vivienda es calcular la cuota de la hipoteca. Este cargo periódico tiene un carácter largoplacista por lo que hay que tener en cuenta la solvencia económica para asegurar que se puede afrontar cada mes.

Los expertos recomiendan no destinar más del 30% de los ingresos mensuales de un hogar al pago de la cuota de la hipoteca.

¿Cuáles son los costos si quieres comprar una casa en USA?

Cuando se decide comprar una casa en USA con la finalidad de invertir en bienes raíces en Florida, se deben tener en cuenta algunas claves con respecto a los costos de la inversión y el financiamiento.

1. En Florida, los costos de cierre oscilan entre un 3% y un 6% del precio de la propiedad. Este porcentaje varía si la transacción es de contado o a través de financiamiento. La mayor parte va por cuenta del comprador.

2. En Florida se paga anualmente el Property Tax seas o no residente. Este impuesto se calcula entre un 1.7% -1.8% sobre el valor de la propiedad. Pudiendo tener ciertas variaciones.

3. Cuando se quiera invertir en una propiedad y la intención sea comprar para rentarla de inmediato hay que asegurarse que el condominio lo permita. No todas las propiedades se pueden rentar desde el primer día luego de la compra.

4. Cuando se compra una propiedad en Florida no se paga comisión.

5. No se deben invertir todos los ahorros para la inversión inmobiliaria.

6. Se puede aplicar al financiamiento sin ser residente con un inicial del 35%, un plazo a 30 años y tasas anuales de 5,25% aproximadamente.

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Fuente: 

MORTGIJ 

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