Diferencias entre un agente de hipotecas y un oficial de crédito
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Agente de hipotecas vs. un oficial de crédito
Un agente de hipotecas y un oficial de crédito son sólo dos términos utilizados para las personas que trabajan en la industria de la hipoteca.
La diferencia esencial y más significativa entre ellos es la forma en que se les paga. Los agentes de hipoteca (Mortgage Brokers) hacen la mayor parte del trabajo pesado por sus clientes buscando la mejor opción préstamo y de agente hipotecario, por lo que reciben como pago un porcentaje del valor final del préstamo.
Por su parte, los oficiales de crédito trabajan para organizaciones financieras como un banco, así como para agentes de hipoteca o de crédito, y se les paga por escribir los préstamos para la empresa de la que hacen parte.
Pero aún así existen diferencias más que separan a un agente de hipotecas de un oficial de crédito:
Red de Contactos:
Los corredores de hipoteca no trabajan para una institución específica. En su lugar, desarrollan relaciones con muchas organizaciones financieras y luego tratan de encontrar el mejor préstamo para sus necesidades.
Todos los oficiales de crédito trabajan para una entidad financiera específica, de manera que las solicitudes que reciben para préstamos son para los bancos y/o instituciones para las que hacen parte.
Interés:
El trabajo de un corredor es encontrar que el mejor tipo de interés, plazo y coste para una situación financiera específica. El oficial de crédito debe ser la persona que más conoce los programas de financiación con su respectivo tipo de interés, plazo y coste que ofrece la entidad financiera de la que hacen parte. Con el agente se pueden explorar diversas opciones de interés; con el oficial es necesario estar sujeto a las tasas de interés establecidas por la organización.
Puntaje:
Los agentes de hipoteca pueden ser mejores para las personas con bajos puntajes de crédito, debido a que el agente puede ayudar a encontrar un prestamista que esté dispuesto y se arriesgue a trabajar con clientes con bajas puntuaciones. Las entidades financieras no reciben deudores con bajos puntajes de crédito, por lo tanto, los oficiales estudian muy bien a sus solicitantes seleccionando sólo aquellos que con un puntaje de crédito alto generan la confianza necesaria para programar los futuros pagos.
Conocimiento:
La diferencia de conocimiento entre un agente de hipotecas y un oficial de crédito no es muy significativa. Pero en este punto el agente conoce más a fondo el movimiento del mercado financiero y está siempre actualizado en cuanto a las diferentes tasas de interés que las organizaciones financieras y prestamistas ofrecen.
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