¿Distancia?: Completa el proceso de compra para una casa nueva
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Cómo completar el proceso de compra de una casa nueva desde la distancia
Cuando no puede estar físicamente presente para la compra de su casa, como comprar un lugar a larga distancia, aún es posible llegar a la línea de meta y comprar su nueva casa de forma remota.
Gracias a la tecnología como Skype y Zoom para reuniones virtuales, Facetime y Google Duo para chats cara a cara.
Manténgase al día con los profesionales de ventas
El hecho de que no pueda ingresar al centro de ventas o visitar el sitio de construcción no significa que no pueda seguir el progreso de comprar su hogar. Consulte con los representantes de ventas o su constructor por teléfono, correo electrónico o mensaje de texto para averiguar cómo está progresando la construcción. Puede pedirle a alguien en el sitio que haga un chat de video con usted en tiempo real, o que tome un video de la casa y se lo envíe.
Pasos finales para el financiamiento
Probablemente ya tenga una carta de aprobación previa de préstamo de un agente hipotecario, y probablemente haya comprado para comparar las tasas. Si no ha bloqueado su tarifa y está a uno o dos meses de mudarse, ahora es el momento.
Es probable que su prestamista realice (otro) control de su crédito y (re) confirme su empleo. Es posible que se le solicite que presente comprobantes de pago o extractos bancarios recientes cuando esté más cerca de cerrar el préstamo. Todos estos pasos se pueden completar en línea a través de un portal seguro establecido por su agente hipotecario. Si tiene preguntas sobre cualquiera de sus arreglos de financiación, su oficial de préstamos puede responderlas fácilmente por teléfono, video chat o correo electrónico.
Configurar los sistemas y la protección de su hogar
Aproximadamente en el último mes antes de mudarse a su nuevo hogar, deberá comprar el seguro de propietario y tener los servicios públicos configurados a su nombre.
Puede comprar fácilmente el seguro de propietario en línea. Existen numerosos sitios que lo ayudan a comparar pólizas, y puede llamar a un agente de seguros o compañías específicas para obtener más información.
Su constructor puede ayudarlo a determinar cuándo transferir utilidades a su nombre, lo que también puede hacer en línea.
Cierres virtuales
Tradicionalmente, un cierre requiere firmas notariadas en persona en la oficina de un constructor, una compañía de títulos o, a veces, realizarse en su hogar. Justo antes del cierre, los agentes hipotecarios a menudo requieren una evaluación de su casa recién terminada. Después del cierre, la información de la transacción debe registrarse en un tribunal. Administrar estas interacciones para permitir un cierre virtual requiere un poco de trabajo extra, pero no es imposible. De hecho, muchos compradores ya hacen cierres virtuales.
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