Antes de comenzar a buscar una casa, debe saber cuánto puede pagar y si puede obtener una hipoteca para hacerlo realidad, buscar una aprobación.
Para hacer eso, necesita un agente hipotecario para aprobarlo previamente para el préstamo.
Empleo e ingresos
La siguiente información es necesaria para todos los prestatarios que firmen el préstamo:
Talones de pago de al menos los últimos 30 días
Declaraciones de impuestos (incluidos los formularios W-2) de los últimos dos años
Estados de cuenta bancarios de los últimos dos o tres meses: cuentas corrientes, de ahorro y del mercado monetario
Información de empleo: información de contacto de los empleadores en los últimos dos años (algunos empleadores tienen un número de teléfono de verificación de empleo al que pueden llamar los prestamistas)
Registros comerciales si trabaja por cuenta propia
Otras fuentes de ingresos: bonos, manutención infantil y/o conyugal, beneficios por discapacidad o VA, pensión, Seguro Social u otras fuentes
Estados de cuenta de los últimos dos meses a tres meses: 401(k) y/o IRA, CD, fondos mutuos u otros vehículos de inversión o jubilación
Carta de regalo de pago inicial si corresponde
Información sobre otros bienes inmuebles si tiene varias propiedades
Estados de cuenta de préstamos de los últimos 60 días: préstamos para automóviles, tarjetas de crédito, préstamos personales, préstamos para estudiantes
Historial de crédito
Informes de crédito y puntajes obtenidos por el prestamista con su autorización
Historial de alquileres: información de contacto de los propietarios y comprobantes de los pagos del alquiler, como cheques cancelados o recibos pagados.
Licencia de conducir, tarjeta de Seguro Social u otra forma de identificación
Residencias recientes.
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