Economista desmitifica el mercado hipotecario turbulento
Servicios de originación de un préstamo hipotecario
05/08/2022
¿Se puede realizar una financiación de hipoteca financiada por el vendedor?
08/08/2022
Una economista descifra lo que está sucediendo en el mercado hipotecario turbulento
Muchos creen erróneamente que un aumento en las tasas de interés, como el que ha estado implementando la FED para controlar la inflación, también conduce inevitablemente a tasas hipotecarias más altas, dice la economista.
Armado con datos de mercado sobre lo que ha estado ocurriendo desde las acciones del banco central, un economista está aquí para desengañarnos a todos de esa noción.
La Reserva Federal anunció más recientemente otro aumento de la tasa de 75 puntos básicos, el segundo en tantos meses, y sucedió algo “curioso”, la veterana de la industria hipotecaria de 40 años, Melissa Cohn dijo: Las tasas hipotecarias fijas promedio de 30 años, a partir del 4 de agosto, ahora está en 5,09%, por debajo del 6,28% de hace unas semanas.
¿Qué tienen en común estas dos cosas?
Las tasas hipotecarias están vinculadas más directamente al Tesoro a 10 años que a la tasa de los fondos federales”, dijo a Mortgage Professional America a modo de manual básico.
Cuando la FED recauda fondos federales, la tasa preferencial sube.
Entonces, el aumento en los fondos federales, si bien es una especie de cosa direccional a la que todos los mercados prestan atención.
El único impacto directo en las tasas de consumo o cualquier cosa que sea residencial con préstamos hipotecarios sería en un préstamo con garantía hipotecaria porque los préstamos con garantía hipotecaria se basan en la tasa preferencial.
Entonces, ¿qué pasa con las tasas hipotecarias, podría preguntar? Las tasas hipotecarias están más vinculadas al rendimiento del Tesoro a 10 años y los valores respaldados por hipotecas.
Hemos estado en este increíble viaje de vaivén en el que vemos que la inflación sigue siendo muy alta, pero ha habido signos de debilidad en la economía que han provocado que bajen los rendimientos de los bonos.
La idea de estar en inflación hizo bajar los rendimientos de los bonos y las tasas hipotecarias.
Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí para más información. ¡Gracias!
Fuente:
Si desea realizar el cálculo de su hipoteca:
Spanish 
English 
