El aumento del valor de las viviendas hace que las segundas hipotecas sean más atractivas
Hipoteca de pagos escalonados
09/08/2022
Qué hacer cuando finaliza el período de indulgencia hipotecaria
10/08/2022
¿Qué son las segundas hipotecas?
Las segundas hipotecas son un gravamen sobre su propiedad que está garantizado por una primera hipoteca.
Las segundas hipotecas no reemplazan su préstamo hipotecario existente; son un préstamo adicional que obtiene y paga por separado de la hipoteca que utilizó para comprar su casa, y su casa sirve como garantía del nuevo préstamo.
El término “segunda hipoteca” se refiere a cómo se manejan los préstamos en casos de ejecución hipotecaria.
Si se atrasa en sus pagos y la casa es embargada, su casa será vendida para pagar la deuda. Del producto de la venta, su primera hipoteca o hipoteca principal, la que usó para comprar su casa, se paga primero.
Si queda dinero, se aplica a la segunda hipoteca
Casi la mitad de los propietarios estadounidenses hipotecados se consideran “ricos en capital”
Debido al aumento vertiginoso del valor de las viviendas en los últimos años, el 48,1 % de las propiedades residenciales con hipoteca y otros préstamos hipotecarios cubren al menos la mitad de su valor, según datos del segundo trimestre de ATTOM, una firma de datos de bienes raíces.
Después de 124 meses consecutivos de aumentos en los precios de las viviendas, no sorprende que el porcentaje de viviendas ricas en capital sea el más alto que jamás hayamos visto.
Y que el porcentaje de préstamos gravemente sumergidos sea el más bajo.
En otras palabras, muchos titulares de hipotecas están en una buena posición, ya que mantienen un patrimonio accesible récord.
La oportunidad de pedir prestado contra este capital está disponible para muchos, y muchas personas están considerando usar segundas hipotecas, préstamos con garantía hipotecaria o HELOC para financiar renovaciones en el hogar, pagar la educación universitaria de un hijo o consolidar deudas.
Al comprender los matices de un préstamo con garantía hipotecaria o HELOC, y lo que significa tener una segunda hipoteca, puede tomar una decisión de préstamo informada.
Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí para más información. ¡Gracias!
Fuente:
Si desea realizar el cálculo de su hipoteca:
Spanish 
English 