El camino hacia su primera vivienda

El camino para ser dueño de una vivienda tiene sus altibajos, pero vale la pena.

Si es la primera vez que tomas el camino para la compra de una vivienda, esto es lo que debes saber:

Organice sus finanzas

Antes de empezar a buscar una casa, determine en realidad cuánto puede pagar. Haga un balance de su ingreso, deuda, ahorros y otras obligaciones financieras.

Luego, use una calculadora de hipotecas para tener una idea del precio de la casa y de los pagos hipotecarios mensuales que funcionarían con su presupuesto.

Revise su puntaje de crédito y compare su relación deuda-ingreso.

Precalifique para el préstamo adecuado

El siguiente paso es reunirse con un agente hipotecario para hablar sobre las opciones de préstamo y de las tasas de interés actuales.

El agente hipotecario puede proporcionarle una carta de precalificación, la cual le indicará la cantidad máxima que el agente está dispuesto a prestarle a través de una hipoteca.

Llame a un agente de bienes raíces

Una vez que sepa la cantidad para la que califica, ahorre tiempo y energía reduciendo su búsqueda a casas que se ajusten a su criterio financiero. Cuando encuentre una que se ajuste al criterio, su agente le puede ayudar a hacer una oferta inteligente e informada.

Fije su hipoteca

Al aceptarse la oferta, llega el momento de solicitar una hipoteca. Por lo general usted tiene de 45 a 60 días para cumplir con su contrato de compra, así que necesita actuar rápido para fijar su tasa de interés y darle tiempo a su agente hipotecario de solicitar una tasación de la vivienda.

Una vez que su hipoteca sea aprobada y por lo menos tres días laborales antes de su cierre, recibirá un documento de divulgación de cierre.

Es una lista de los cargos que debe pagar, que por lo general suman del 2 al 5 por ciento del precio de la casa. Léalo detenidamente y dígale a su agente hipotecario si nota algo extraño. Luego, asegúrese de traer al cierre su identificación y cualquier pago que tenga que hacer.

Una vez que vayas finalizando el camino te encontraras con el cierre del préstamo; lo cual puede tomar un par de días, los fondos van al vendedor, usted recibe las llaves.

¡Y la casa es suya!

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Fuente: 

MORTGIJ 

NMLS

Si desea realizar el cálculo de su hipoteca: