El capital de la vivienda después de refinanciar
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¿Pierdo el capital de la vivienda después de refinanciar?
El objetivo del proceso de refinanciación es obtener un nuevo préstamo para reemplazar su hipoteca a fin de reducir las tasas y acumular capital más rápidamente.
La refinanciación de su hipoteca no tiene por qué afectar el valor acumulado de su vivienda.
Qué tener en cuenta antes de refinanciar tu hipoteca
El valor líquido de su vivienda permanece intacto cuando refinancia su hipoteca con un nuevo préstamo, pero debe tener cuidado con las fluctuaciones del valor líquido de la vivienda.
El valor acumulado de la vivienda alcanzó un récord en el tercer trimestre de 2021 debido al aumento de los precios de la vivienda, lo que lo convierte en un buen momento para que los propietarios aprovechen el valor de su vivienda.
De lo contrario, podría terminar pagando demasiado para refinanciar su hipoteca o perder oportunidades de ahorro si subestima el valor de su casa.
¿Qué sucede con el valor líquido de su vivienda cuando refinancia?
La refinanciación puede afectar el valor acumulado de su vivienda para bien o para mal.
Es importante tener en cuenta las tarifas del agente hipotecario y los costos de cierre, además de tener una comprensión clara del valor actual de su casa.
Evaluación del agente hipotecario
Los prestamistas realizan una tasación cuando presenta una solicitud de préstamo, por lo que debe conocer el valor de mercado actual de su vivienda.
El valor de su casa podría haber aumentado y disminuido desde su última tasación.
Costos de cierre
Si decide que no desea pagar los costos de cierre de inmediato, muchos prestamistas le permiten incluir estos costos en su préstamo de refinanciamiento.
Valor fluctuante de la propiedad
El mercado inmobiliario puede ser variable y el valor acumulado de su vivienda puede aumentar o disminuir según estos cambios.
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Fuente:
bankrate
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