El mercado inmobiliario de la nación está en un curso de corrección
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26/07/2022
Préstamo inmobiliario comercial
26/07/2022
En curso de corrección esta el mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario está en curso de corrección, ya que el aumento de las tasas de interés y la desaceleración de la economía en general ya están quitando algo de aire a la rápida apreciación del precio de la vivienda; que experimentó el mercado de la vivienda durante el año pasado.
Varios economistas destacados del mercado de la vivienda también proyectan que la desaceleración de los precios de las viviendas.
Continuará en el futuro cercano a medida que disminuya la demanda de los compradores de viviendas.
Un economista incluso predijo que los precios disminuirán en algunos mercados particularmente calientes en todo el país.
La demanda de vivienda se debilitó notablemente debido a que las crecientes preocupaciones sobre la asequibilidad contribuyeron a la disminución no estacional de las ventas
Los informes del Libro Beige, que se publican ocho veces al año, se basan en entrevistas con directores de bancos, líderes de organizaciones comerciales y comunitarias, economistas, expertos en el mercado y otras fuentes.
El Grupo de Investigación Económica y Estratégica de Fannie Mae también publicó un informe reciente que proyecta que el crecimiento año tras año en la apreciación del precio de la vivienda para 2022 alcanzará el 16 %.
Sin embargo, gran parte de esa apreciación es anticipada, y las perspectivas para los próximos meses no son tan optimistas.
El informe de Fannie Mae proyecta una fuerte desaceleración en el crecimiento del precio de la vivienda en el futuro.
Debido a las tasas hipotecarias más altas y la desaceleración general de la economía que afecta la demanda de compra.
Con una inflación muy por encima de la tasa objetivo, la expectativa del mercado de que se necesita un mayor ajuste monetario sustancial ha impulsado las tasas de interés aún más, y los sectores sensibles a las tasas de interés, incluida la vivienda, se están desacelerando en respuesta”, dijo Fannie Mae, vicepresidenta sénior.
Las casas listadas para la venta están viendo cada vez más reducciones en el precio de venta, y tanto la construcción como las ventas de casas, tanto existentes como nuevas, se están desacelerando.
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