El valor respaldado por una hipoteca

El valor respaldado

Si realizó el proceso para obtener un préstamo hipotecario para pagar su casa; debe saber que es muy probable que su hipoteca esté respaldando un valor que cotiza en bolsa.

Este tipo de valores respaldados por hipotecas; es la tasación oficial diaria de un activo financiero en función de las órdenes de compra-venta de ese activo; de manera más simple, son en realidad un tipo de inversión común y de gran importancia.

Cómo funciona el proceso:

Primero, un dueño de casa obtiene una hipoteca, acto seguido el prestamista vende ese préstamo hipotecario; a lo que se conoce como una empresa patrocinada por el gobierno.

No obstante el prestamista también podría vender el préstamo a una institución privada como un banco.

Es posible que los propios propietarios no conozcan este tipo de información si fuera el caso de ser el prestamista quien continúa administrándolo.

La agencia gubernamental o institución privada toma varios de los préstamos hipotecarios que ha comprado y los agrupa en un grupo de préstamos.

No hay una cantidad fija de préstamos que se requieran para formar un grupo; el número real se deja a discreción del banco, institución financiera o agencia.

Estos grupos de préstamos generan ingresos regulares a medida que los propietarios continúan enviando sus pagos hipotecarios mensuales.

Los propietarios de estos grupos luego venden derechos sobre el flujo de efectivo que están generando a los inversores. Estos reclamos vienen en forma de valores o, como podría llamarlos, bonos.

Si desea invertir en un valor respaldado por hipotecas, deberá hacerlo a través de una agencia gubernamental o una institución privada.

Es conocido que muchas personas invierten en estos valores, por ser uno de los sectores más grande del mercado de bonos de EE. UU en la actualidad.

Si está interesado en invertir su dinero en un valor respaldado por una hipoteca, le sugerimos que se comunique con su planificador financiero.

Este profesional puede ayudarlo a navegar los fundamentos de esta oportunidad de inversión.

Fuentes:
MORTGIJ
Total Mortgaje

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