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Programa FHA para compradores de vivienda por primera vez
Gracias al seguro hipotecario FHA, los primeros compradores con puntajes de crédito tan bajos como 580 podrían obtener un préstamo hipotecario respaldado por la FHA con un 3.5% de pago inicial. Algunos compradores de vivienda pueden incluso ser aprobados con puntajes de crédito tan bajos como 500 si hacen un pago inicial del 10%.
Los préstamos de la FHA también tienden a tener tasas hipotecarias por debajo del promedio. Estos términos son amigables para los compradores de vivienda por primera vez, ya que a menudo no tienen grandes cuentas de ahorro o crédito bien establecido.
Tales reglas de préstamos flexibles hacen que obtener un préstamo respaldado por la FHA sea más fácil en comparación con casi cualquier otro tipo de hipoteca.
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Calificar para un programa FHA como primer comprador
El proceso para calificar para una hipoteca FHA es similar a cómo podría calificar para cualquier otro tipo de préstamo.
Después de entregar una solicitud de hipoteca a un prestamista, ya sea por teléfono, en persona, en línea o por aplicación, se le pedirá que proporcione documentación para respaldar su información financiera.
Con MORTGIJ puede hacerlo completamente en linea y puede llenarnos la aplicación o mandarnos un mensaje por todas las redes sociales que están abajo de la nota. ¡Gracias!
Para aprobar un préstamo FHA, los prestamistas generalmente buscan:
- Pago inicial de al menos el 3,5% del precio de compra
- Puntaje de crédito de 580 o superior
- Relación deuda-ingresos no superior al 45% (50% en algunos casos)
- Historial de empleo de dos años e ingresos estables
- Una inspección de propiedad aprobada por la FHA
Los documentos para probar su estado financiero incluyen formularios W2, talones de pago y declaraciones de impuestos federales, así como estados de cuenta bancarios y prueba de empleo.
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