¿Cómo mejorar el valor de su casa en una segunda tasación?
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Mejora el valor de su casa con una segunda tasación
El costo de tasación es menor al que debe en su prestamos hipotecario, una segunda tasación es la opción.
Al momento de vender tendrá dificultades, puesto que, para convencer a los compradores de que paguen una cantidad mayor a la de la tasación será casi imposible, puede optar por persuadirlos pero aun así los prestamistas de sus compradores no lo aprobaran.
Este es un problema común, es muy probable que su residencia valga menos hoy que cuando la compró.
Solicitar una segunda tasación, es posible, pero bajo las siguientes circunstancias:
- La primera tasación contuviera errores.
- Calculó erróneamente los pies cuadrados totales de su casa.
- Inexactitud en el conteo de las áreas internas de su casa.
De no tener algún error similar en su primera tasación el resultado de la segunda probablemente será similar. Es importante que los vendedores se den cuenta de que los tasadores informan los valores de las viviendas, no los establecen.
Si su evaluación es baja, tiene opciones:
Vender su casa por el valor de tasación y luego pagarle a su prestamista la cantidad que aún debe.
¿Será esta la única opción?
Realmente no, debido a que, también puede optar por vender su casa más tarde y esperar que su valor aumente constantemente a medida que continúa pagando su préstamo hipotecario, de igual manera realizar reformas será de gran ayuda en la segunda tasación.
Puede tomar algunas medidas para aumentar el valor de su casa:
Al momento de encontrarse el segundo tasador, puede informar a su nuevo tasador sobre cualquier mejora que haya realizado en su hogar. Si ha renovado completamente su cocina, asegúrese de proporcionar cualquier documento que indique el gastó en las mejoras.
También puede hacer pequeñas reparaciones, como rellenar grietas en la entrada de su casa, reemplazar alfombras gastadas y reparar ese lavavajillas roto. Los tasadores tendrán en cuenta el estado de la vivienda al determinar su valor de tasación.
De esta manera la evaluación de la segunda tasación será extremadamente mejor en comparación con la primera.
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