Derecho de rescisión

¿Qué es el derecho de rescisión?

Usted tiene derecho a cancelar en la mayoría de los casos cuando se trata de hipotecas para refinanciamiento, esto se conoce como el derecho de rescisión.

Una hipoteca para refinanciar es una hipoteca que no se utiliza para comprar la vivienda.

 Los refinanciamientos y los préstamos hipotecarios sobre el capital acumulado en la propiedad son ejemplos de hipotecas para refinanciar.

Este derecho le da tres días laborales para cancelar un acuerdo hipotecario de refinanciación. Los días laborables incluyen los sábados, pero no los domingos ni días feriados legales.

Eventos que deben suceder para que el plazo de los tres días comience a correr:

• Usted firma el contrato crediticio (generalmente conocido como el Pagaré)
•  Recibe la Divulgación de veracidad en préstamos (en la mayoría de los casos, esto es su formulario de divulgación de cierre)
• Recibe dos copias de una notificación explicando su derecho a cancelar
• Si decide que desea rescindir o cancelar una hipoteca de refinanciación:

Debe notificar al agente hipotecario por escrito que usted; está cancelando el contrato hipotecario y ejercitando su derecho a rescindir. Puede utilizar el formulario que le proporcionó su agente o una carta.

No puede rescindir simplemente llamando o visitando al agente hipotecario.

Dentro de los 20 días calendario después de que su agente hipotecario reciba su aviso de cancelación, todo el dinero que pagó como parte de la transacción hipotecaria se le deben devolver a usted.

Para ciertos tipos de hipotecas, después de firmar los documentos de cierre de la hipoteca, usted puede cambiar de parecer.

Recuerde que su derecho a rescindir no altera su obligación de hacer los pagos de sus otros préstamos.

Si refinancia y luego cancela el préstamo de refinanciación, usted tendrá que seguir pagando el préstamo original.

Si usted tiene el derecho a rescindir, puede cancelar su préstamo durante el período de tres días por cualquier o ninguna razón.

Recuerde que nuestro equipo está siempre atento a escuchar tus comentarios y ayudarte a resolver tus asuntos hipotecarios +1 (800) 638-6035, síguenos en Facebook y Regístrate aquí  para más información. ¡Gracias!

www.consumerfinance.gov

Si desea realizar el cálculo de su hipoteca: