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EE.UU.: Las viviendas seguirán en aumento este año
Continuará el inventario limitado de viviendas y los precios subirán, pero a un ritmo menor que en semanas anteriores.
Para los propietarios ha sido un verdadero paraíso. Quienes han puesto a la venta su propiedad, han podido elegir entre múltiples ofertas que a menudo superan el precio inicial.
Para quienes aspiran a comprar, la historia es muy distinta. Aunque los intereses de las hipotecas se han mantenido hasta cierto punto bajos, es una hazaña encontrar una vivienda, no solo por los altos costos, sino porque el inventario es muy limitado y la competencia entre los compradores es férrea.
El alza de intereses hipotecarios es uno de los factores que contribuirá a dificultar la compra de una propiedad.
Con respecto al inventario, se prevé que permanezca muy limitado porque continuará la dura competencia entre los compradores. La lucha será más difícil entre quienes buscan propiedades dentro del rango más bajo de precios, que es en promedio de $200.000.
Dado este panorama, todo indica que, para este año 2022, los precios seguirán en aumento, pero no al ritmo registrado el año pasado.
La esperanza es que esta política monetaria no sirva solo para mantener a raya la inflación, sino que también abra la oportunidad para que al menos algunos compradores puedan adquirir su propia casa, sin duda una de las mayores aspiraciones de la mayoría de los estadounidenses.
La llegada de la pandemia no cambió la tendencia. Debido a que en un principio se congelaron las ventas, se creó un exceso de demanda que aceleró el alza en los precios hasta elevarlos a niveles inimaginables.
A la par del alza de precios, se ha registrado también un considerable aumento en las ventas.
En 2021 se vendieron alrededor de 6 millones de casas, la cifra más alta en los últimos 15 años.
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