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Recuperación de mercado de bonos
Después de subir bruscamente, las tasas hipotecarias no fueron significativamente más altas, a pesar de la recuperación del mercado de bonos.
Eso representó un poco de desconexión con los mercados de bonos subyacentes.
Específicamente, los bonos respaldados por hipotecas más directamente responsables de las tasas hipotecarias sugeridas ayer deberían haber sido peores.
Actualmente esos mismos bonos sugieren que deberíamos ver tasas que son más o menos planas en comparación con ayer.
En cambio, las tasas de hoy son modestamente más altas. La forma más sencilla de pensar en todo lo anterior es que el exceso de debilidad de hoy es una compensación por el exceso de fortaleza de ayer.
La otra consideración es que la resiliencia actual no fue lo suficientemente convincente como para motivar a muchos agentes hipotecarios a ajustar las tasas a mitad del día.
En esos casos, normalmente vemos la mejora del mercado de bonos reflejada en las tasas del día siguiente. Por supuesto, esto, supone que los bonos permanecen en los mismos niveles (o mejores) durante las horas de negociación nocturnas.
Las tarifas tienden a ofrecerse en incrementos de 0.125%, pero es raro ver tanto movimiento en un día determinado.
También hay costos iniciales asociados con cualquier tarifa determinada, incluso si no siempre puede verlos.
Esos se mueven mucho más fácilmente y en incrementos mucho más pequeños. Los aumentos en los costos iniciales significan que las tasas de hoy son efectivamente un 0,07 % más altas que las de ayer.
En la primera mitad de 2022, el mercado alcista en los precios de los bonos que había estado funcionando con fuerza desde 1982 cayó de rodillas.
Desde enero, el índice de bonos agregados de EE. UU. de Bloomberg Barclay cayó un 8,8%, su mayor descenso en 4 décadas.
El principal impulsor: la ansiedad de los inversionistas de que el plan de la Reserva Federal para combatir la inflación mediante el aumento de las tasas de interés perjudicaría los precios de los bonos.
Las tasas de interés más altas generalmente significan precios de bonos más bajos y rendimientos de bonos más altos.
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