Préstamo de Estados de Cuenta BM

Los préstamos con extracto de cuenta de banco (o extracto bancario o estados de cuenta) ayudan a los prestatarios que trabajan por cuenta propia a calificar para una hipoteca sin necesitar declaraciones de impuestos. Un préstamo hipotecario con extracto de cuenta les permite a estos prestatarios utilizar extractos bancarios para ayudar a verificar sus ingresos, en lugar de las declaraciones de impuestos. El prestamista utilizará estos estados de cuenta para analizar los ingresos del prestatario y comprobar su capacidad de pago.

La diferencia con un préstamo hipotecario tradicional es que, en general, estos préstamos tradicionales requieren de declaraciones de impuestos, formularios W-2 y talones de cheques de pago para verificar los ingresos del prestatario. En cambio, un préstamo hipotecario con extracto de cuenta ofrece a los prestatarios que trabajan por cuenta propia una opción diferente para verificar sus ingresos sin utilizar las declaraciones de impuestos.

Con este tipo de préstamo se puede obtener una primera o segunda vivienda, comprar una propiedad para inversión, refinanciar el plazo o la tasa de interés del préstamo y retirar capital de la propiedad.

Algunos requisitos para este tipo de préstamo son: el envío del extracto de cuenta de 12 o 24 meses y documentación adicional necesaria; está disponible la opción de utilizar el formulario 1099, y se permiten condominios sin garantía.