Ventajas del préstamo convencional
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¿Cuáles son las ventajas del préstamo convencional?
Cuando te enfrentas al escenario de comprar una casa, o una propiedad para alquilar a corto o a largo plazo y obtener un ingreso adicional. Conoce las ventajas que presenta un préstamo convencional:
Existen dos tipos de préstamos: Los conformes y los no conformes.
Ventajas de préstamos convencionales
A los préstamos convencionales también se le conocen como préstamos conformes porque se conforman o se ajustan, a los estándares de los inversionistas Fannie Mae y Freddie Mac. Los préstamos convencionales proveen mayor flexibilidad al momento de comprar, así como tasas de interés muy competitivas.
Si estás gestionando un préstamo conforme, el banco te solicitará la información y documentación necesaria para cumplir con los requisitos de los inversionistas. Ten en mente que la información que te solicitan es para tu beneficio y para asegurarse de que tienes la capacidad de pagar el préstamo sin problemas.
Características básicas de los prestamos convencionales-conformes:
• Podrás financiar la propiedad que vayas a ocupar como residencia principal, tu segunda para vacacionar en la playa o en el campo o una propiedad que vayas a alquilar y obtener un dinero adicional.
• No requiere seguro hipotecario si cumples con el pronto requerido.
• Podrás considerar seguro hipotecario privado en algunos casos si deseas pagar un pronto menor al 20% requerido.
• En los casos que requiere seguro hipotecario, encontrarás una opción que se adapte a tu necesidad.
• En los casos que requiera seguro hipotecario, podrás eliminar el gasto del pago mensual cuando la equidad de la casa alcance el 20%.
• Flexibilidad en el término de financiamiento entre 10 y 30 años.
Los préstamos convencionales proveen una flexibilidad que podría ser la solución para tu situación personal.
Además de los préstamos conformes, los prestamos convencionales tienen una clasificación adicional conocida como los préstamos no-conformes. Este término se refiere a préstamos que exceden el máximo de establecido por los inversionistas.
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