Equidad hipotecaria

La equidad se refiere a la cantidad de dinero que su casa realmente posee.

Cuando compra una casa por primera vez, su pago inicial es el único valor líquido que tiene en su casa.

Al acumular capital a través de sus pagos mensuales u otros medios, aumenta su participación en la casa y reduce la del banco.

¿Cómo construyes equidad?

La equidad hipotecaria es realmente adecuada y considerada buena por muchos prestatarios; puesto que, no solo puede evitar que tenga que pagar un seguro hipotecario; sino que también funciona para cuando tome la decisión de vender su casa.

Por supuesto, con las tasas de interés tan bajas que representa la equidad hipotecaria; funcionan para exentar la modalidad de actos Jurídicos documentados que compensan parte de la carga de estos factores.

Hacer pagos extras

Puede acumular capital solo con los pagos regulares de su hipoteca, si desea aumentar su capital, puede realizar pagos de capital directamente sobre su préstamo, sin intereses adicionales.

Aumente el valor de su propiedad

Si el valor de su casa aumenta, el monto de su préstamo no aumenta con él. Esas son buenas noticias para usted. Siempre que haya comprado en el área correcta, el valor de su propiedad puede aumentar por sí solo.

Sin embargo, las renovaciones y mejoras también pueden tener un efecto similar, así que tener en cuenta poner ese dinero extra directamente en su patrimonio, es una excelente idea.

Una ventaja llamativa de contar con equidad hipotecaria es la flexibilidad que tiene la misma, y es que además de considerarse como una hipoteca tradicional, con tasas fijas;  el préstamo le permite elegir cuando usar el dinero, además, tal vez usted puede decidir cuándo pagar el capital.

Planifique cómo usará el préstamo. No use el préstamo para cosas como ropa, entretenimiento o reparaciones menores. Incluso si la institución prestamista le ofrece tarjetas.

Establezca su propio calendario de pagos; hacer pequeños pagos en un largo plazo.

Planee pagar su préstamo usando las siguientes recomendaciones: 18 meses para pagar un préstamo usado para consolidar deudas; no más de 7 años para pagar un préstamo para mejorar su casa.

Fuentes:
MORTGIJ
Total Mortgaje

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