¿Es beneficioso convertir HELOC en un préstamo de tasa fija?
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¿Qué es un HELOC?
Las HELOC son segundas hipotecas que le permiten pedir prestado dinero contra su propiedad.
También similar a las tarjetas de crédito, las HELOC le permiten realizar tantos retiros como desee, siempre que los retiros no excedan su límite de crédito asignado.
El valor acumulado de la vivienda es el interés que un propietario gana de su propiedad libre de cualquier pasivo financiero.
Es decir, liquidar su préstamo hipotecario posteriormente mejora el valor neto de su vivienda.
Las líneas de crédito con garantía hipotecaria o HELOC le permiten, como propietario de una vivienda, obtener financiamiento contra una parte de su garantía hipotecaria.
¿Cuáles son las alternativas de un préstamo con garantía hipotecaria?
Si un gran porcentaje de su patrimonio está ligado a su casa y no tiene dinero en efectivo para su proyecto de renovación del sótano, entonces una HELOC proporciona una forma rentable y conveniente de obtener dinero haciendo uso de su valor líquido de la vivienda.
¿Cómo funcionan las tasas de interés fijas?
El principal beneficio de obtener un préstamo con una tasa de interés fija es que simplifica todo el proceso de elaboración del presupuesto porque la tasa de interés y los pagos mensuales nunca cambiarán.
Así sabrás exactamente cuánto dinero estás ganando cada mes ya que tu préstamo no se verá afectado por las fluctuaciones del mercado.
Beneficios del préstamo hipotecario de tasa fija
Una de las principales ventajas de obtener un préstamo hipotecario de tasa fija es que lo protege de aumentos inesperados y potencialmente significativos en los pagos mensuales en caso de que aumenten las tasas de interés.
Además, debido a que las tasas de interés y el pago mensual de la hipoteca siguen siendo los mismos, brinda cierto nivel de certeza y previsibilidad, lo que hace que el presupuesto sea mucho más sencillo.
HELOC o préstamo fijo
El valor acumulado de su casa con el tiempo es uno de los recursos más valiosos que puede tener un propietario y vale la pena protegerlo.
Dicho esto, las emergencias tienden a ocurrir en los momentos más inoportunos y, a veces, necesitará aprovechar el valor acumulado de su vivienda para pagar renovaciones u otros gastos inesperados.
Una línea de crédito con garantía hipotecaria proporciona una forma asequible y conveniente de aprovechar su garantía hipotecaria y le permite retirar según sea necesario.
Sin embargo, debido a que la tasa de interés de un HELOC puede ser impredecible, es posible que desee considerar convertirlo en un préstamo de tasa fija.
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