¿Es el mejor momento para obtener una buena tasa?

Las tasas hipotecarias fluctúan, ¿es este el mejor momento para obtener una buena tasa?

De repente, las tasas de interés de las hipotecas están muy bajas. Entonces están arriba. ¿Qué se supone que debe hacer un consumidor?

“Este es todavía un período de volatilidad extremadamente elevada, por lo que las tasas pueden subir y bajar rápidamente en un corto período de tiempo”, dijo Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

Las tasas hipotecarias habían aumentado de manera constante desde principios de año, coincidiendo con la decisión de la Reserva Federal de seguir aumentando su tasa de interés clave como una forma de combatir la inflación.

Caídas

Hace un año, la tasa promedio de un préstamo de tasa fija a 30 años era del 3,05%. Las tasas siguieron aumentando este año, alcanzando un máximo hasta ahora de poco más del 7%. Pero a mediados de noviembre, la tasa de repente tuvo una de sus caídas más pronunciadas en décadas.

Encuesta semanal

La encuesta semanal de prestamistas de Freddie Mac encontró que la tasa promedio a mediados de noviembre para un préstamo hipotecario fijo a 30 años era del 6,58 %, muy por debajo del máximo del 7,08 % registrado dos semanas antes.

Las tasas subieron un poco, pero esta semana volvieron a bajar al 6,49%. “Las tasas hipotecarias continuaron cayendo esta semana a medida que crece el optimismo en torno a la perspectiva de que la Reserva Federal reducirá el ritmo de aumento de las tasas”; dijo un comunicado de Freddie Mac. “Aun cuando las tasas disminuyen y los precios de la vivienda se suavizan, la incertidumbre económica continúa demanda de los compradores de vivienda al entrar en el último mes del año”.

Esa caída de medio punto desde el pico significa que un comprador de vivienda ahorraría $250 al mes en una vivienda de precio medio en el estado.

El precio medio en California el mes pasado fue de 801.150 dólares, un 2,5% menos que en septiembre.

La caída de las tasas, combinada con otros factores, debería significar que este es un buen momento para comprar una casa, dijo Jordan Levine, vicepresidente y economista jefe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California. “Hay más casas en el mercado para que esos compradores elijan”, dijo, “y más vendedores que están dispuestos a negociar con ellos, lo que también puede ser un incentivo para aprovechar la caída de las tasas. “

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Fuente: 

MORTGIJ 

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