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Estrategias de refinanciar para tiempos difíciles de ingresos
Cuando enfrenta desafíos financieros inesperados, ¿se podría refinanciar tu hipoteca y aflojar su presupuesto mensual?.
A veces puede Y si la refinanciación no ayuda, o si ya ha dejado de hacer demasiados pagos para obtener una refinanciación, modificar su préstamo actual aún podría ahorrar algo de dinero.
Con un poco de planificación, puede darse un margen de maniobra para volver a una etapa más segura de la vida.
Lo primero que debe hacer cuando ha perdido ingresos
Cuando ya ha atrasado los pagos de la hipoteca, será más difícil refinanciar el préstamo.
La mayoría de los prestamistas y los programas de préstamos hipotecarios quieren ver un historial de pago limpio durante seis a 12 meses antes de aprobar un refinanciamiento.
Entonces, si enfrenta tiempos difíciles, o si los prevé en el horizonte, sea proactivo.
Tan pronto como sepa que no podrá realizar un pago hipotecario, comuníquese con la entidad administradora de su préstamo (la compañía a la que realiza los pagos). Explique su situación financiera. Proporcione pruebas para respaldar su reclamo.
Por ejemplo, si está sin trabajo debido a una lesión o enfermedad, “puede proporcionar una carta de su médico que explique por qué no puede trabajar durante los próximos 60 días.
Calificar para un refinanciamiento cuando ha perdido ingresos
El prestamista de refinanciamiento deberá evaluar su casa para ver si su préstamo cumple con los límites de préstamo a valor (LTV). También verificará su relación deuda-ingreso y su historial crediticio.
Así que mantenga su puntaje de crédito lo más alto posible haciendo todos los pagos mínimos de deudas como tarjetas de crédito, pagos de automóviles y, por supuesto, su hipoteca.
Esto es difícil cuando el dinero es escaso, pero puede marcar la diferencia al convertirlo en un candidato más atractivo para la mayoría de los tipos de refinanciamiento de hipotecas.
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